Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Parque das Artes – Embu das Artes/SP

Espetacular residência de alto padrão no Condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes/SP, projetada e construída por um casal de arquitetos para moradia própria. Um imóvel único, com arquitetura imponente, excelente circulação, acabamentos sofisticados e integração perfeita entre os ambientes internos e externos.

Localizada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída, dentro de condomínio fechado com segurança 24 horas, esta casa proporciona privacidade, conforto e muita qualidade de vida.

Detalhes do imóvel
🏡 Área do terreno: 822,54 m²
📐 Área construída: 457,13 m²
🛏 4 suítes
🚻 Lavabo
🚗 Garagem para até 5 veículos, sendo 3 cobertas
🏗 Ano da construção: 2002
📄 Documentação 100% regularizada
💰 Aceita financiamento bancário
🔄 Estuda permuta por apartamento em Pinheiros/SP até R$ 1 milhão, com mínimo de 3 dormitórios
Ambientes internos
Hall social imponente envidraçado com pé-direito alto
Living para 5 ambientes integrados ao lazer
Sala de estar com lareira a gás
Sala de jantar para até 10 pessoas
Bar integrado e sistema de música
Home Theater com frigobar, estantes, ar-condicionado e lareira à lenha
Escritório/atelier com varanda, mezanino e acesso ao sótão
Escada escultural em ferro revestida em madeira
Hall íntimo com roupeiros
Suíte master com closet Sr. e Sra, hidromassagem e varanda
Copa cozinha planejada integrada à varanda gourmet
Lavanderia fechada e dependência completa de serviço
Diferenciais
✨ Projeto exclusivo assinado por arquitetos
🌳 Jardim com paisagismo formado e irrigação automática
🏡 Gazebo e ducha no jardim
🏊 Projeto aprovado para construção de piscina
🔥 2 lareiras (gás e lenha)
❄ Ambientes climatizados
🪟 Portas e janelas em madeira e vidro com peças em Pinho de Riga
💡 Projeto de iluminação
🛠 Tubulação em PEX sem emendas
🐕 Canil
📦 Imóvel repleto de armários planejados
Área gourmet e lazer
Varanda gourmet ampla para 3 ambientes
Espaço para refeições, estar e redes
Churrasqueira com bancada em madeira e cuba inox
Integração total com jardim gramado e espaço planejado para piscina
Condomínio / Estrutura
Condomínio fechado com controle de acesso
🛡 Segurança 24 horas
🌳 Ruas arborizadas e tranquilas
Excelente padrão construtivo
Infraestrutura
Aquecimento a gás de passagem com 4 aquecedores setorizados
Abastecimento de água Sabesp
Reservatório total de 6.750 litros
Sistema de esgoto com fossas e sumidouro dentro das normas corretas
Localização

Localizada no Condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes/SP, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais regiões da Granja Viana e São Paulo.

Valores
💰 Valor de venda: R$ 2.280.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.140,60
📑 IPTU: R$ 7.310,00/ano