Casa de alto padrão à venda em Itupeva-SP, Residencial Ibi-aram II: 4 suítes, 6 vagas, PORTEIRA FECH

Essa linda residência está localizada no Condomínio Ibi Aram II em Itupeva, na parte mais alta do condomínio, em uma esquina, sem vizinhos em uma das laterais, proporcionando assim muita privacidade e uma vista única e permanente da Serra do Japi e do condomínio Serra Azul por todo perímetro da casa.
Sua localização privilegiada dentro do condomínio, facilita o acesso a área de lazer que conta com quadra de tênis, quadra de beach tennis, campo de futebol de grama sintética, churrasqueira e espaço pet (parquinho dos cachorros).

São 3 pavimentos no imóvel, sendo distribuídos da seguinte maneira:

Pavimento Inferior:
São 3 vagas de garagem cobertas e mais 3 descobertas.
Dê um lado da garagem, com entrada independente da casa principal, tem 1 depósito grande com iluminação, estrutura elétrica e ventilação com janela totalmente pronta para a instalação de uma academia, ou outra utilidade que o futuro proprietário desejar (escritório, ateliê, brinquedoteca)
Com entrada pela porta lateral da garagem que dá acesso as escadas da área principal da residência, têm mais 1 depósito, onde pode ser uma brinquedoteca, ou um espaço para guarda volumes.

Pavimento Térreo:
Logo na entrada já podemos contemplar uma porta imponente com 6 metros de altura, trazendo requinte e sofisticação em seus detalhes no alumínio que imita madeira ripada. O alumínio traz mais praticidade na manutenção e mantém o toque aconchegante dos tons de madeira.
A porta de entrada dá acesso a linda sala de estar/TV que conta com um belíssimo pé direito duplo, e ficam totalmente integrados a cozinha, sala de jantar e área gourmet. Toda essa área social é repleta de vidros de ambos os lados dando amplitude e muita iluminação e ventilação natural, bem como vista para a área da piscina.
Nesses ambientes nos deparamos com uma escolha e combinação perfeita entre os revestimentos, móveis e eletrodomésticos. O ápice está na magnífica adega de vinhos com capacidade para 100 garrafas estrategicamente localizada entre a área gourmet, salas de jantar e estar e cozinha.
Ao lado da área gourmet fica o acesso a belíssima sauna que tem acesso direto à piscina.
A piscina é em formato de ?L? com borda infinita e acesso a sauna e tem tratamento por salinização, trazendo maior conforto e menos custo de manutenção. Ao redor há muito espaço no deck para curtir os momentos de sol e diversão.
Nesse pavimento térreo ainda temos um banheiro completo de apoio à área da sauna, piscina e área gourmet, uma lavanderia que acesso a um quintal externo, um lavabo, uma despensa na cozinha, e no lado mais reservado, ao lado da sala de TV, ainda tem um quarto que foi feito de escritório e uma suíte completa para atender as questões de acessibilidade.

Pavimento Superior:
Ao chegar ao pavimento superior, um corredor aberto com vista para a sala de pé direito duplo, leva direto ao enorme terraço com vista para a Serra do Japi. Local perfeito e aconchegante para sentar-se e apreciar o pôr do sol, ler um livro ou tomar um bom vinho.
Do outro lado do corredor fica a área íntima da casa com as 3 suítes, todas com varanda e vista para a piscina, muito amplas, com closet, e banheiros finamente decorados e espaçosos.

Além de tudo isso, alguns detalhes fazem dessa casa o lugar perfeito para você. São eles:

- Ar-condicionado instalado em 5 pontos (3 suítes, escritório e área gourmet) e ainda mais 2 pontos com infraestrutura pronta;
- Energia fotovoltaica instalada e funcionando com 16 placas e inversor para adicionar mais 3 placas;
- Aquecimento da piscina com trocador de calor;
- Cortina automatizada na sala;
- Automação de parte da casa com iluminação, ar-condicionado, sonorização ambiente e controle da piscina e possibilidade de automação de outros itens;
- Sistema de câmeras com 11 instaladas;
- Ponto de tomada para carro elétrico;
- Aquecimento solar com boiler e pressurizador;
- Sistema de hidromassagem na piscina;
- Fechadura digital na porta de entrada.


Como se não bastasse tudo isso, essa casa está sendo vendida no formato PORTEIRA FECHADA. Você só precisa trazer suas malas com as roupas e pronto, já pode aproveitar tudo que ela pode te proporcionar, sem dor de cabeça com mudança.

Gostou? Então corre e vem fazer negócio com a gente. - 16/12/2025