CASA DE ALTO PADRÃO 3 SUÍTES PARA LOCAÇÃO NO CITY BUTANTÃ – PRONTA PARA MORAR, A UM PASSO DA USP!

Sobrado reformado 3 suítes. São 450m² de terreno e 320m² de construção, pensado para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Uma oportunidade rara para locação em um dos bairros mais valorizados e procurados da zona oeste de São Paulo!

✨ Destaques do imóvel:

🛏 3 suítes com closet sendo a principal com varanda privativa
🛋 Sala íntima + living amplo para momentos de descontração
📺 Sala de TV e escritório ideal para home office
🍽 Sala de jantar e copa integrada
🍳 Cozinha super iluminada com móveis planejados
🚿 5 banheiros + lavabo social
🔥 Área de estar com lareira e varanda voltada para o jardim
🌳 Jardim, terraço, churrasqueira e ducha perfeito para receber
🚗 3 vagas de garagem
🧹 Dependência e quarto de funcionário + área de serviço
🔒 Portão eletrônico e interfone segurança e praticidade
♿ Possibilidade de instalação de elevador imóvel também com potencial para uso como casa de repouso

📍 Sobre a região City Butantã:

🎓 Localizado na entrada da USP e da Cidade Universitária, além de estar próximo ao Instituto Butantã, centro de pesquisa de renome internacional
🚇 Servido pela Estação Butantã da Linha 4 Amarela do metrô, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às rodovias Régis Bitencourt e Castelo Branco
🛍 Próximo ao Shopping Eldorado e a um comércio local completo, com farmácias, mercados e opções gastronômicas variadas
🌳 Ruas arborizadas e áreas verdes nas proximidades, como o Parque da Previdência
🏥 Boa infraestrutura de saúde, com hospitais de grande porte e unidades básicas na região
💼 Bairro valorizado, ideal tanto para famílias quanto para professores, pesquisadores e executivos ligados à USP

💰 Condições:

💵 Aluguel: R$ 16.000,00
📄 IPTU: R$ 2.124,00 (mensal)

Um lar completo, funcional e cheio de charme, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com versatilidade para diferentes usos. Agende sua visita!

📲 Ana Paula Barros | CRECI Ver dadosj
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