Casa de 550 m2 em terreno de 3.454 m2 no Taboão – Moradia ou Investimento.

Uma propriedade singular para quem valoriza espaço, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência de estar próximo de tudo.
Em uma área de 3.454 m2, com 21 metros de frente para a Rua Prodócimo Lago, no Taboão, esta propriedade combina muito verde, tranquilidade e localização estratégica. O terreno conta ainda com uma nascente de água.

São duas casas no imóvel. A primeira, com 153 m2, é averbada e possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de dois banheiros. A segunda residência, com aproximadamente 550 m2 distribuídos em dois pavimentos, é ampla, confortável e repleta de ambientes que valorizam a convivência e o contato com a área verde. São 4 quartos, sendo uma
suíte master, além de uma suíte independente externa voltada para o jardim.

Conta ainda com escritório, salas de estar e jantar, sala íntima/TV com teto transparente e retrátil, pé-direito alto, lareira a lenha, área gourmet integrada à cozinha, cozinha com ilha e fogão a lenha, lavanderia, roupeiro, área técnica e duas sacadas nos dormitórios.
Os quartos e o escritório possuem ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

A estrutura oferece 4 vagas de garagem cobertas e mais 8 descobertas, com possibilidade de ampliação. Entre os diferenciais estão a cisterna de 20 mil litros para captação de água da chuva, utilizada nos vasos sanitários e nas torneiras do jardim, e o sistema de aquecimento solar, que fornece água quente para toda a casa, inclusive para a lavanderia. A propriedade conta também com instalações elétricas em 110V e 220V e uma área externa generosa, cercada por árvores e muito verde.

Natureza ao redor. Cidade ao alcance. Aqui está um dos grandes diferenciais desta propriedade: viver cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade. O Parque Tanguá está a apenas 1,1 km, uma distância que permite até mesmo fazer o trajeto caminhando e aproveitar um lindo por do sol.

Nas proximidades:
- Parque Tanguá – 1,1 km
- Supermercado Festival – 2,9 km
- Hospital Ônix – 4,4 km
- Shopping Mueller – 7,0 km
- Praça Tiradentes – 7,6 km
- Parque Barigui – 8,1 km
Uma localização que entrega o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma região arborizada e a proximidade com parques, comércio, hospitais, shopping e o centro de Curitiba. Uma propriedade que também pode ser uma oportunidade de investimento
Além de seu excepcional perfil residencial, o terreno merece a atenção de construtores e investidores. O imóvel está inserido em Zoneamento ZR2.1 – Zona Residencial 2, com possibilidade de habitação unifamiliar em série, permitindo o estudo de implantação de condomínio residencial de casas e sobrados de até 2 pavimentos.

Uma propriedade que possibilita diferentes projetos: desde uma residência exclusiva, ampla e integrada à natureza até um empreendimento residencial a ser estudado por investidores e incorporadores.

Um imóvel com características especiais: grande área de terreno, muito verde, privacidade, duas residências, nascente e uma localização que aproxima natureza e vida urbana. Vale a pena conhecer pessoalmente para perceber todo o potencial e a atmosfera que as imagens não
conseguem transmitir.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.