Casa de 437 m², São Domingos, 1 suíte, quintal

Casa em São Domingos, com 437 m², 4 quartos (1 suíte), 4 banheiros, 8 vagas e quintal. CÓD: DAZA6740

- DESTAQUES
- 1 suíte.
- Quintal.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO PAULO: TERRENO ESTRATÉGICO DE 437 m² A 300M DA RODOVIA ANHANGUERA (KM 14,5)

Se você procura um imóvel com localização privilegiada, alto potencial de valorização e flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, esta é a oportunidade perfeita! Este imóvel focado no valor do terreno, oferecendo um investimento altamente vantajoso para construtores, investidores e empresários.

Destaques do Terreno e Estrutura Existente
Área Total: 437 m² de terreno plano e bem distribuído.

Garagem Ampla: Espaço na parte inferior para até 8 carros (ou veículos de grande porte), ideal para logística, frota ou estacionamento.

Edícula na Parte Inferior: Estrutura funcional adicional para uso imediato, depósito ou apoio.
Casas na Parte Superior: 2 casas prontas no quintal superior que oferecem renda imediata com aluguel enquanto você planeja seu projeto, ou podem ser utilizadas para moradia própria.

Foco da Venda: O imóvel está avaliado e anunciado praticamente pelo preço do terreno, tornando a compra extremamente atrativa para quem deseja demolir, reformar ou construir do zero.
Localização Estratégica e Vocação Comercial
O grande diferencial deste imóvel é a sua logística impecável e a proximidade com uma das principais artérias de transporte do estado de São Paulo

Distância da Anhanguera: Apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera (Altura do KM 14,5).
Ponto de Referência: Próximo à tradicional Estrada Turística do Jaraguá.
Fácil Acesso: Entrada e saída rápidas para grandes avenidas, Marginal Tietê e Rodoanel.
Por estar situado em uma zona de fácil acesso rodoviário, o terreno possui perfil altamente estratégico para diversas finalidades comerciais e industriais leves, tais como

Galpões de armazenamento e centros de distribuição local.
Oficinas mecânicas, auto elétricas ou funilaria.
Garagem para frotas de veículos, transportadoras ou guinchos.
Depósitos de materiais de construção, distribuidoras ou logísticas de entregas rápidas (last-mile).
Empreendimento residencial novo (sobrados ou pequenos prédios de apartamentos).
Por que este é o investimento ideal?
Você adquire um terreno amplo em uma região de altíssima demanda por um preço imbatível.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Municipal de Educação Fundamental General Henrique Geisel (200m)
- Escola Estadua Professora Marilena Piumbato Chaparro (300m)
- PanoBianco Academia (350m)
- Casa de Saúde Nossa Senhora de Fátima (450m)
- Supermercado Suporte (600m)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

A presença das duas casas superiores permite que você obtenha renda passiva imediata locando os espaços, cobrindo custos enquanto aprova projetos de nova construção na prefeitura ou prepara o local para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de expandir sua empresa ou fazer um investimento imobiliário com retorno garantido.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de São Domingos:
- Parque Municipal São Domingos (2,2km)
- Parque Vila dos Remédios (2,4km)
- Estação Vila Clarice (2,7km)
- Estádio Prefeito José Liberatti (3km)
- Estação Pirituba (3,2km)