Casa de 342 m², Vila Carmem

Casa na Vila Carmem, Embu das Artes, com 342 m², 5 quartos, 5 banheiros e 8 vagas. CÓD: DAZA2956

- DESTAQUES
- Casa de 342 m².

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, visibilidade e alto potencial de valorização em Embu das Artes. Trata-se de um terreno de esquina, com medidas de 8,5 metros de frente por 38,5 metros de profundidade, totalizando uma área muito bem aproveitada e com características raras para quem pensa em uso comercial ou corporativo. Atualmente, o imóvel conta com quatro construções simples, sendo três casas residenciais e um galpão, todas voltadas diretamente para a rua. Esse é um diferencial importante, pois o terreno foi inteligentemente ocupado de forma a evitar casas de fundo, garantindo acesso individual, melhor aproveitamento da fachada e maior funcionalidade do espaço.

O grande destaque deste imóvel está na sua localização absolutamente privilegiada. Situado a poucos passos da Rodovia Régis Bittencourt, uma das principais vias de ligação entre São Paulo e o Sul do país, o terreno oferece logística facilitada, excelente acesso para veículos leves e pesados e enorme visibilidade para quem passa diariamente pela região. Essa proximidade com a rodovia torna o endereço extremamente atrativo para empresas que buscam instalar sua sede, centros administrativos, depósitos, operações logísticas, clínicas, escritórios ou até mesmo empreendimentos de serviços que dependem de fácil deslocamento e destaque comercial.

Embora hoje existam edificações no local, o terreno se mostra especialmente interessante para investidores com visão de médio e longo prazo. A possibilidade de demolição das construções atuais e desenvolvimento de um novo projeto amplia consideravelmente o potencial de retorno, permitindo a criação de um imóvel sob medida para as necessidades do mercado corporativo ou comercial. A condição de esquina agrega ainda mais, favorecendo projetos arquitetônicos modernos, com múltiplos acessos, maior aproveitamento da fachada e melhor circulação interna.

Embu das Artes é uma cidade em constante crescimento, com forte desenvolvimento econômico, infraestrutura consolidada e demanda crescente por espaços empresariais bem localizados. Investir neste terreno é unir localização estratégica, versatilidade de uso e grande potencial de valorização.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Supermercados Cercadão (400m)
- Maternidade Municipal Alice Campos Mendes Machado (550m)
- Praça Alberto da Veiga Guignard (700m)

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- IMPORTANTE
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Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Uma oportunidade rara para quem deseja transformar um endereço privilegiado em um ativo sólido e altamente rentável.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da Vila Carmem:
- Outlet Calcci (900m)
- Best Shopping (1,5km)
- Estação Terminal Rotary (3,2km)
- Estação Terminal Intermunicipal São Marcos (3,4km)