Casa de 3 Andares (Térreo + 2 Pavimentos) – Cada Andar um Apartamento Independente | Renda Estimada

Localização: Riacho Fundo 1 (Próximo ao Supermercado Caíque, Vila Olímpica e Atacadão Dia a Dia).
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso para acolher toda a família ou para investidores que desejam alta rentabilidade com locação! Casa estruturada em térreo e mais dois andares, onde cada pavimento funciona como um apartamento individual, equipado com quartos, sala e cozinha privativas. Imóvel com aproximadamente 10 anos de construção, totalmente reformado e pronto para morar ou rentabilizar.
(Em breve, fotos e vídeos profissionais!)
Confira a distribuição dos andares:
Térreo (Apartamento 1): Conta com sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e 3 suítes confortáveis, além de garagem para 3 carros.
Primeiro andar (Apartamento 2): Unidade completa e bem distribuída, contando com sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social e 4 quartos (sendo 1 suíte).
Segundo andar (Apartamento 3): Apartamento completo no topo da casa, composto por sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social e 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa).
Informações Gerais:
Rendimento Estimado: R$ 7.000,00/mês em locações
Valor: R$ 770.000,00
Condições de Pagamento:
* Pagamento à vista.
* Estuda possibilidade de permuta.
(Observação: Imóvel não possui habite-se).
Infraestrutura e Economia:
Economia: Zero taxa de condomínio.
Medição Individualizada: Medidores de energia (luz) separados para cada andar.
Abastecimento de Água: Hidrômetro único para a casa toda (fácil gestão de rateio ou inclusão na locação).
Corretores. Faço parceria 50/50