Terreno · 221m² · 5 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.578.000
IPTU R$ 2.200
Rua Theodoro Gbur,505, Tingui, Curitiba
Casa em Terreno de 565,5 m² no Tingui | 221 m² Construídos | Potencial para até 3 Sobrados de Alto P
🏡 CASA COM 221 m², 3 SUÍTES E TERRENO DE 565,5 m² NO TINGUI CURITIBA
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, privacidade e localização privilegiada. Esta bela residência está localizada na Rua Theodoro Gbur, nº 505, no bairro Tingui, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próxima ao Parque Bacacheri e com fácil acesso ao Bacacheri, Boa Vista, Cabral, Jardim Social e Barreirinha.
Com 221 m² de área construída em um amplo terreno de 565,5 m², o imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada da região. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida ou para investidores que buscam um imóvel com potencial construtivo.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
✔ Terreno com 565,5 m²
✔ Área construída de 221 m²
✔ 4 dormitórios
✔ 3 suítes amplas
✔ 1 suíte master com closet e hidromassagem
✔ 3 lavabos
✔ Salas amplas com pé-direito alto
✔ Cozinha integrada à sala de almoço
✔ Ambientes ensolarados e ventilados
✔ Jardim privativo
✔ Excelente acessibilidade
✔ Vista panorâmica para os bairros Tingui e Bacacheri
✔ 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Piso Térreo:
2 dormitórios
1 suíte
2 banheiros
1 lavabo
2 salas amplas com pé-direito elevado
Cozinha com sala de almoço
Piso Superior:
2 dormitórios sendo 1 Suíte master com closet e hidromassagem
1 suítes
2 salas amplas
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Além de ser uma excelente residência, o terreno possui ótimo potencial para construtores e investidores. De acordo com consulta prévia de viabilidade, existe possibilidade de desenvolvimento de até 3 sobrados de alto padrão, sujeito à aprovação dos órgãos competentes.
LOCALIZAÇÃO
A região oferece infraestrutura completa com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e comércio variado. O imóvel está próximo de importantes áreas de lazer e contato com a natureza, como:
Parque Bacacheri
Parque Tingui
Memorial Ucraniano
Bosque do Papa
Ciclovias e áreas verdes
Uma localização estratégica para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
ACEITA PERMUTA
Estuda permuta por casa de menor valor nos bairros Tingui, Bacacheri, Jardim Social, Boa Vista, Cabral e Barreirinha.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.
Adriana Paes
CRECI
RE/MAX Excel
(41)
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, privacidade e localização privilegiada. Esta bela residência está localizada na Rua Theodoro Gbur, nº 505, no bairro Tingui, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próxima ao Parque Bacacheri e com fácil acesso ao Bacacheri, Boa Vista, Cabral, Jardim Social e Barreirinha.
Com 221 m² de área construída em um amplo terreno de 565,5 m², o imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada da região. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida ou para investidores que buscam um imóvel com potencial construtivo.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
✔ Terreno com 565,5 m²
✔ Área construída de 221 m²
✔ 4 dormitórios
✔ 3 suítes amplas
✔ 1 suíte master com closet e hidromassagem
✔ 3 lavabos
✔ Salas amplas com pé-direito alto
✔ Cozinha integrada à sala de almoço
✔ Ambientes ensolarados e ventilados
✔ Jardim privativo
✔ Excelente acessibilidade
✔ Vista panorâmica para os bairros Tingui e Bacacheri
✔ 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Piso Térreo:
2 dormitórios
1 suíte
2 banheiros
1 lavabo
2 salas amplas com pé-direito elevado
Cozinha com sala de almoço
Piso Superior:
2 dormitórios sendo 1 Suíte master com closet e hidromassagem
1 suítes
2 salas amplas
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Além de ser uma excelente residência, o terreno possui ótimo potencial para construtores e investidores. De acordo com consulta prévia de viabilidade, existe possibilidade de desenvolvimento de até 3 sobrados de alto padrão, sujeito à aprovação dos órgãos competentes.
LOCALIZAÇÃO
A região oferece infraestrutura completa com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e comércio variado. O imóvel está próximo de importantes áreas de lazer e contato com a natureza, como:
Parque Bacacheri
Parque Tingui
Memorial Ucraniano
Bosque do Papa
Ciclovias e áreas verdes
Uma localização estratégica para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
ACEITA PERMUTA
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Adriana Paes
CRECI
RE/MAX Excel
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