Casa de 2 quartos c/ suíte em lote de 450 m², Chácara 44, Arniqueira.

Casa Térrea na Colônia Agrícola Veredão – Arniqueiras (Chácara 44)

Excelente oportunidade em Arniqueiras, localizada na Chácara 44, em uma das primeiras ruas da região, com ótima vizinhança e fácil acesso à EPNB e ao Riacho Fundo I. Rua pública (não é condomínio), em área em processo de regularização — fator importante para valorização futura.

Sobre o imóvel
Terreno com aproximadamente 450 m²
Área construída aproximada de 95 m²
Casa térrea, solta no lote
Não possui laje
Posição mais alta em relação à rua, proporcionando vista privilegiada
Excelente iluminação e ventilação natural
Piso em cerâmica
Forro em PVC
Telhado colonial
Água CAESB
Energia CEB
IPTU individualizado
Garagem para mais de 6 carros

Distribuição
2 quartos, sendo 1 suíte
(Suíte não finalizada – acabamento ficará a cargo do comprador)
Sala ampla
Cozinha americana
1 banheiro social
Área de serviço
A planta permite ampliação facilitada para um terceiro quarto, além de diversas possibilidades no quintal amplo, seja para área gourmet, piscina ou expansão da casa.

Diferenciais
Casa solta no lote
Rua com boas residências e vizinhança consolidada
Imóvel inserido em área em processo de regularização, excelente para morar ou investir

Valores
Valor de venda: R$ 470.000,00
Não aceita financiamento
Estuda proposta com permuta em carro de menor valor

Para mais informações e agendamento de visitas, estou à disposição.
Thaís Sá
CRECI/DF 23.012