Casa · 163m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 590.000
IPTU R$ 250
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Rua Otávio Tavares, 02, Cachoeirinha, São Paulo
Casa de 163 m², Cachoeirinha, quintal
Casa na Cachoeirinha, com 163 m², terreno de 250 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e quintal. CÓD: DAZA1995
- DESTAQUES
- Quintal.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
1) Visão geral do imóvel
- Duas moradias independentes no mesmo terreno (ideal para família multigeracional ou gerar renda).
- Terreno 10 x 25 m (250 m²) com 160 m² de área útil.
- Garagem para 2 carros, varanda com jardim (2 x 4 m) e quintal com piso de ardósia para lazer e relaxamento.
- Ambiente pensado para convívio com privacidade: proximidade entre moradias sem perda de autonomia.
2) Casa 1 — aconchego e acabamentos funcionais
- 2 dormitórios com piso de tacos em bom estado; janelas em ferro e alumínio.
- Sala de estar iluminada com piso de tacos; porta de madeira na sala; saída em porta de alumínio para a edícula.
- Cozinha funcional com piso cerâmico, azulejos decorativos (flores) e pia em granito.
- Banheiro espaçoso com box blindex.
- Lavanderia arejada com piso cerâmico.
- Pequeno quintal privativo que garante circulação e ventilação.
3) Casa 2 / Edícula — independência e praticidade
- Moradia totalmente independente com 2 dormitórios.
- Cozinha e banheiro próprios (piso frio), garantindo conforto e privacidade para ocupantes ou locatários.
- Edícula compõe área de serviço: lavanderia, cozinha, quartos e banheiro com piso frio — acabamento simples e resistente, fácil manutenção.
- Excelente opção para aluguel, parentes próximos ou uso como espaço de apoio.
4) Localização e potencial do imóvel
- Endereço privilegiado ao lado da Av. Peri Ronchetti e próximo ao Horto Florestal.
- Fácil acesso a vias principais; ampla oferta de comércios, escolas, farmácias e supermercados nas imediações.
- Região arborizada, tranquila e valorizada — qualidade de vida, segurança e bem-estar.
- Imóvel versátil: morar perto da família, gerar renda com uma das moradias ou adaptar conforme necessidade.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Estadual Professora Rita Bicudo Pereira (150m)
- Arboreto Vila Amália (200m)
- Praça Geraldo Peixoto de Souza (450m)
- Supermercado Peri (550m)
- Escola Estadual Francisco Voccio (650m)
Na região da Cachoeirinha:
- Academia Gaviões 24h (900m)
- Santana Parque Shopping (2,4km)
- Estação Terminal Cachoeirinha (2,6km)
- Conjunto Hospitalar do Mandaqui (3,2km)
Fale conosco e agende uma visita.
- IMPORTANTE
Formalize nos canais oficiais (, ou ) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos.
A DAZA Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.
O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.
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- Ambiente pensado para convívio com privacidade: proximidade entre moradias sem perda de autonomia.
2) Casa 1 — aconchego e acabamentos funcionais
- 2 dormitórios com piso de tacos em bom estado; janelas em ferro e alumínio.
- Sala de estar iluminada com piso de tacos; porta de madeira na sala; saída em porta de alumínio para a edícula.
- Cozinha funcional com piso cerâmico, azulejos decorativos (flores) e pia em granito.
- Banheiro espaçoso com box blindex.
- Lavanderia arejada com piso cerâmico.
- Pequeno quintal privativo que garante circulação e ventilação.
3) Casa 2 / Edícula — independência e praticidade
- Moradia totalmente independente com 2 dormitórios.
- Cozinha e banheiro próprios (piso frio), garantindo conforto e privacidade para ocupantes ou locatários.
- Edícula compõe área de serviço: lavanderia, cozinha, quartos e banheiro com piso frio — acabamento simples e resistente, fácil manutenção.
- Excelente opção para aluguel, parentes próximos ou uso como espaço de apoio.
4) Localização e potencial do imóvel
- Endereço privilegiado ao lado da Av. Peri Ronchetti e próximo ao Horto Florestal.
- Fácil acesso a vias principais; ampla oferta de comércios, escolas, farmácias e supermercados nas imediações.
- Região arborizada, tranquila e valorizada — qualidade de vida, segurança e bem-estar.
- Imóvel versátil: morar perto da família, gerar renda com uma das moradias ou adaptar conforme necessidade.
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Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Estadual Professora Rita Bicudo Pereira (150m)
- Arboreto Vila Amália (200m)
- Praça Geraldo Peixoto de Souza (450m)
- Supermercado Peri (550m)
- Escola Estadual Francisco Voccio (650m)
Na região da Cachoeirinha:
- Academia Gaviões 24h (900m)
- Santana Parque Shopping (2,4km)
- Estação Terminal Cachoeirinha (2,6km)
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