Casa de 142m² com Loja, 5 Dormitórios, Terraço e Garagem para 2 Carros

Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de renda em uma localização privilegiada da Vila Ipiranga!

Localizado na esquina das ruas Líbia e Nigéria, este imóvel de 142 m² possui dois pavimentos independentes, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: você pode morar em um dos andares e alugar o outro, gerar renda com o espaço comercial ou acomodar duas famílias com privacidade e autonomia.

Pavimento térreo:
- Loja comercial com aproximadamente 65 m² e banheiro.
- 1 dormitório.
- Ambiente independente que pode ser utilizado como closet ou adaptado para sala.
- Sala de estar.
- Cozinha.
- Banheiro.

Pavimento superior:
- Sala de estar.
- Cozinha ampla.
- 4 dormitórios.
- 2 banheiros, sendo um lavabo.
- Lavanderia e área de serviço.

Área externa e comodidades:
- Terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.
- Garagem com espaço para 2 veículos.
- Imóvel de esquina, com excelente versatilidade de aproveitamento.

Uma oportunidade para morar, empreender e investir!

Seja para uso residencial, comercial ou para obter renda com locação, este imóvel oferece possibilidades que vão além de uma casa convencional.

Valor: R$ 700.000,00

Proprietário aceita propostas!

Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade na Vila Ipiranga.