Casa de 110 m², Jabaquara, varanda gourmet, closet, home office, copa, depósito,

Casa no Jabaquara, com 110 m², terreno de 100 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, varanda gourmet, closet e home office. CÓD: DAZA6207

- DESTAQUES
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Closet.
- Home office.
- Copa.
- Depósito.
- Quintal.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Se você procura um sobrado com ambientes bem distribuídos, espaço para reunir a família e excelente localização na Zona Sul de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Avenida do Barro Branco, no bairro Vila do Encontro, o imóvel possui 100 m² de terreno e 110 m² de área construída, distribuídos em três níveis, proporcionando conforto, funcionalidade e ótima circulação entre os ambientes.

No nível da rua encontram-se as 2 vagas de garagem. Logo acima, sobre a laje da garagem, um amplo terraço descoberto oferece um agradável espaço ao ar livre, ideal para momentos de descanso, cultivo de plantas ou até mesmo para receber amigos e familiares.

Ao entrar no imóvel, a sala de estar chama a atenção pela grande janela, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. No mesmo pavimento estão a sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente funcional para o dia a dia. A cozinha já conta com armários, oferecendo praticidade e organização.

Na parte dos fundos encontram-se a área de serviço, banheiro de serviço e um agradável quintal com churrasqueira, perfeito para confraternizações. O imóvel ainda conta com uma edícula, composta por um dormitório, que pode ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório, ateliê, depósito ou espaço para home office, conforme a necessidade da família.

No pavimento superior estão localizados os dormitórios. O primeiro possui armários embutidos. O segundo dormitório se destaca pelo closet e pela bancada planejada para escritório, oferecendo um ambiente versátil para quem trabalha ou estuda em casa. O banheiro social atende ao pavimento e conta com banheira, proporcionando ainda mais conforto.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Vila do Encontro, um bairro predominantemente residencial, tranquilo e muito bem consolidado na Zona Sul, oferece excelente infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Teotônio Alves da Silva (150m)
- Ultragaz (400m)
- Centro Paralímpico Brasileiro (450m)
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Armando Arruda Pereira (500m)
- EMEI Casimiro de Abreu (550m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

O imóvel está a aproximadamente 1 km da Estação Jabaquara do Metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próximo ao Corpo de Bombeiros, supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias e uma ampla variedade de comércios que proporcionam praticidade para o dia a dia.

Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade, uma planta inteligente e uma localização estratégica, reunindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região do Jabaquara:
- Estação Terminal Metropolitano Jabaquara (850m)
- Estação Jabaquara - Comitê Paralímpico Brasileiro (950m)
- Academia Viação Ultra (1,1km)
- Parque CienTec (1,1km)
- Shopping Jabaquara (1,2km)
- Parque Lina e Paulo Raia (1,9km)
- Shopping da Villa (2,4km)