Casa de 02 quartos - peças amplas - Campo de Santana

Casa de fundos com 02 quartos, localizada na entrada do bairro Campo de Santana, em frente à Igreja SantAna e próxima à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116).

A região conta com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso pelas principais vias do bairro, estando o imóvel localizado na Rua Vereador Angelo Burbello.

O imóvel possui aproximadamente 100 m² de área construída e conta com:

- 02 quartos;
- Banheiro social;
- Sala para dois ambientes;
- Cozinha;
- Varanda em frente ao imóvel;
- Área de serviço coberta;
- Quintal privativo com jardim ao lado;
- Espaço na parte frontal para até 02 veículos.

DETALHES

- Imóvel bem conservado;
- Ambientes amplos;
- Piso cerâmico em todos os cômodos;
- Cozinha com armários e pia com tampo em granito;
- Banheiro com box em vidro transparente.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

- Casa localizada nos fundos de um terreno com aproximadamente 06 residências;
- Entrada e acesso ao imóvel são compartilhados com os demais moradores;
- O quintal de circulação é compartilhado entre os imóveis;
- Crianças são permitidas, porém devem permanecer dentro do imóvel ou sob supervisão, não sendo permitido que fiquem sozinhas no quintal compartilhado;
- Animais de estimação são permitidos, desde que permaneçam dentro do imóvel, não sendo permitido que fiquem soltos nas áreas compartilhadas.
- Casa para ambiente familiar, não sendo permitido festas ou bagunça.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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