Casa Condomínio Ubá II com 4 quartos à venda, 147 m² por R$ 1.490.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Novos Começos imoveis Vende-Duplex à venda no Condomínio Uba II Conforto, lazer e funcionalidade em um só lugar

Com 453 m² de terreno e 147 m² de área construída, este excelente duplex foi projetado para oferecer praticidade, conforto e ambientes ideais para receber familiares e amigos.

No pavimento superior, a residência conta com 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. No térreo, uma ampla sala integrada em três ambientes, lavabo e **cozinha com móveis planejados proporcionam um espaço acolhedor e funcional. A área de serviço é independente e dispõe de banheiro de apoio.

Na área externa, o destaque é o espaço de lazer completo. A piscina, com parte rasa e funda, possui um desnível que facilita o acesso, além de criar um ambiente perfeito para relaxar ou conversar dentro da água.

A área gourmet é equipada com churrasqueira, pia, bancadas e banheiro completo de apoio à piscina. Ao lado, uma ampla área coberta oferece estrutura ideal para almoços, confraternizações e momentos especiais com a família e amigos.

Próximo à piscina, há um ambiente versátil que pode ser utilizado como academia, escritório ou espaço multiuso. Nos fundos, uma quarta suíte garante mais privacidade para hóspedes ou familiares.

O imóvel também foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia, com **acesso independente ao quintal pela garagem, facilitando o transporte de materiais para a área gourmet sem precisar passar pelo interior da casa. Além disso, dispõe de um depósito sob a academia/escritório para armazenamento de materiais da piscina e um casa de bombas em nível do terreno, com acesso fácil pela escada lateral.

Para completar, a residência oferece garagem coberta para dois veículos, reunindo conforto, funcionalidade e uma excelente área de lazer em um dos condomínios mais desejados da região. - 04/07/2026