Comercial · 282m² · 5 vagas
venda
R$ 3.100.000
aluguel
R$ 15.000
IPTU R$ 3.776
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Rua Cardoso de Almeida 2239, Perdizes, São Paulo
Casa Comercial Térrea Reformada | 282 m² | 5 Vagas | 120 m do Metrô Sumaré | Perdizes
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e de maior circulação da Zona Oeste de São Paulo.
Esta casa comercial térrea está localizada na Rua Cardoso de Almeida, em Perdizes, a apenas 120 metros da Estação Sumaré do Metrô e 40 metros de ponto de ônibus, proporcionando fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.
Totalmente reformado, o imóvel possui 282 m² de área construída em um terreno de 392 m², com infraestrutura moderna e pronta para uso. A reforma incluiu instalações elétricas, hidráulicas e telhado, oferecendo mais segurança e reduzindo custos de adaptação.
Diferenciais do imóvel
5 salas amplas e bem iluminadas
5 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD
Copa
Jardim de inverno com teto retrátil automatizado
Edícula com churrasqueira, balcão, despensa e estrutura para cozinha industrial com gás encanado
Ar-condicionado instalado em todas as salas
Interfone em todos os ambientes
Iluminação completa com luminárias
Porta principal com fechadura digital
Três entradas independentes
Portão basculante automático
5 vagas de estacionamento
Caixa d'água com capacidade para 5.000 litros
Pela excelente distribuição dos ambientes, o imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios de advocacia, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, agências de publicidade, laboratórios, centros de estética, clínicas veterinárias e diversas outras atividades comerciais.
A localização é um grande diferencial, em uma das principais avenidas de Perdizes, cercada por bancos, restaurantes, supermercados, hospitais, farmácias e uma ampla rede de comércio e serviços, além de acesso rápido à Avenida Sumaré, Avenida Paulista, Pacaembu, Pinheiros e Vila Madalena.
Venda: R$ 3.100.000,00
Locação: R$ 15.000,00/mês
IPTU: R$ 3.776,00/mês
Agende sua visita e conheça um imóvel comercial pronto para receber sua empresa, em uma localização estratégica e de grande visibilidade. - 08/07/2026
Esta casa comercial térrea está localizada na Rua Cardoso de Almeida, em Perdizes, a apenas 120 metros da Estação Sumaré do Metrô e 40 metros de ponto de ônibus, proporcionando fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.
Totalmente reformado, o imóvel possui 282 m² de área construída em um terreno de 392 m², com infraestrutura moderna e pronta para uso. A reforma incluiu instalações elétricas, hidráulicas e telhado, oferecendo mais segurança e reduzindo custos de adaptação.
Diferenciais do imóvel
5 salas amplas e bem iluminadas
5 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD
Copa
Jardim de inverno com teto retrátil automatizado
Edícula com churrasqueira, balcão, despensa e estrutura para cozinha industrial com gás encanado
Ar-condicionado instalado em todas as salas
Interfone em todos os ambientes
Iluminação completa com luminárias
Porta principal com fechadura digital
Três entradas independentes
Portão basculante automático
5 vagas de estacionamento
Caixa d'água com capacidade para 5.000 litros
Pela excelente distribuição dos ambientes, o imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios de advocacia, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, agências de publicidade, laboratórios, centros de estética, clínicas veterinárias e diversas outras atividades comerciais.
A localização é um grande diferencial, em uma das principais avenidas de Perdizes, cercada por bancos, restaurantes, supermercados, hospitais, farmácias e uma ampla rede de comércio e serviços, além de acesso rápido à Avenida Sumaré, Avenida Paulista, Pacaembu, Pinheiros e Vila Madalena.
Venda: R$ 3.100.000,00
Locação: R$ 15.000,00/mês
IPTU: R$ 3.776,00/mês
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