Casa Comercial/Residencial para Venda com 3 quartos no Bairro Guatupê - São José dos Pinhais

Casa com 3 quartos e terreno de 478,40m² no Guatupê

Espaço, localização estratégica e potencial para investir no futuro!

Casa à venda na Avenida Guatupê, em São José dos Pinhais/PR, localizada em uma região em crescimento e com excelente potencial de valorização.

Com 478,40m² de terreno, o imóvel oferece amplo espaço externo e diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel com potencial de ampliação ou investimento.

Características do imóvel
️ 03 quartos;
Aproximadamente 100m² de área construída;
Banheiros;
Edícula com 01 dormitório e banheiro;
Vagas para até 06 veículos, sendo 02 cobertas;
Amplo espaço externo.
Dimensões do terreno
Frente: 12m;
Fundos: 12m;
Lado esquerdo: 40,05m;
Lado direito: 39,70m;
Área total: 478,40m².
️ Zoneamento e potencial

O imóvel está inserido em ZUC1 – Zona de Urbanização Consolidada I, característica que pode tornar a propriedade interessante para diferentes possibilidades de aproveitamento.

O amplo terreno permite avaliar alternativas como:

️ Ampliação da residência;
️ Construção de novas estruturas;
️ Aproveitamento para investimento;
️ Outras possibilidades conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação vigente.

A viabilidade de qualquer projeto deverá ser confirmada junto aos órgãos competentes, de acordo com o zoneamento aplicável.

Localização estratégica

Localizado na Avenida Guatupê, em uma região em crescimento e desenvolvimento, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e demais facilidades da região.

Uma localização interessante para quem deseja morar bem hoje e acompanhar o potencial de valorização da região no futuro.

Principais diferenciais

️ Terreno amplo de 478,40m²;
️ 03 quartos;
️ Edícula com dormitório e banheiro;
️ Até 06 veículos no estacionamento;
️ 02 vagas cobertas;
️ Zoneamento ZUC1;
️ Localização na Avenida Guatupê;
️ Amplo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento.

️ Informações importantes
Imóvel não averbado;
O imóvel não está disponível para locação.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de investimento em São José dos Pinhais!

Agende uma visita com um dos corretores Apolar e venha conhecer este imóvel.