Casa comercial para venda Ipiranga, com 156 m² a.c. , 240 m² terreno, 2 quartos sendo 1 suíte, 3

Casa comercial para venda no Ipiranga, com 156 m² de área construída, testada de 8 m, 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas de garagem e zoneamento ZM. Trata-se de uma casa térrea com terreno de 8x30 m, totalizando 240 m² de área, distribuída de forma funcional em ambientes amplos e bem iluminados. O imóvel conta com sala para dois ambientes, escritório, cozinha, dormitórios com armários embutidos, área gourmet com churrasqueira e quintal espaçoso, além de jardim frontal e portão eletrônico. A residência é totalmente térrea, sem degraus, com excelente incidência de sol ao longo de todo o dia, laje em toda a extensão e caixa d’água de concreto com capacidade para 5.000 litros. Possui espaço para até 5 ou mais veículos, sendo uma vaga coberta. Localizada no Alto do Ipiranga, em região tranquila e valorizada, está a aproximadamente 800 metros da estação de metrô Santos-Imigrantes e a cerca de 200 metros do Aquário de São Paulo, cercada por museus, padarias, açougues, mercados, faculdades e colégios de qualidade, além de contar com guarita de segurança na rua e imóveis de alto padrão na vizinhança, oferecendo excelente potencial tanto para uso comercial quanto para investimento. Agende sua visita! REF 22.708