Casa comercial para venda em Pinheiros, 171m² 1 vaga

Casa Comercial à Venda na Vila Madalena Rua Inácio Pereira da Rocha, 158 No coração da Vila Madalena, um dosendereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa comercial, atualmente ocupadapor um escritório de arquitetura. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialogaperfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo nafachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta amplaconduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientesabertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquilaao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla euma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edículaindependente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradiaou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da EstaçãoFradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais quetraduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista.Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio perfeito paraconsolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida.
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