Comercial · 657m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 2.500.000
IPTU R$ 3.314
Rua Camboja 219, Jardim Shangri-La, Cuiabá
Casa Comercial para Venda em Cuiabá, Jardim Shangri-Lá, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 10 vaga
SUA EMPRESA MERECE UM ENDEREÇO À ALTURA DOS SEUS NEGÓCIOS! EXCELENTE IMÓVEL DE ESQUINA COM VOCAÇÃO COMERCIAL ? JARDIM SHANGRI-LÁ CUIABÁ/MT
1.440 m DE TERRENO 657,04 m DE ÁREA CONSTRUÍDA DUAS FRENTES EM FRENTE A UMA PRAÇA ARBORIZADA
Imagine instalar sua clínica, escritório, centro de atendimento ou sede empresarial em um imóvel que reúna amplitude, localização estratégica, visibilidade e possibilidades de expansão, em uma região consolidada de Cuiabá.
Essa é a proposta desta propriedade diferenciada, situada em uma esquina das ruas Camboja e Somatra, no tradicional Jardim Shangri-Lá, com uma praça arborizada na diagonal em frente, proporcionando uma agradável abertura visual e valorizando a apresentação do endereço.
UM CONJUNTO IMOBILIÁRIO COM DIMENSÕES QUE IMPRESSIONAM São 1.440 m de terreno, distribuídos em duas parcelas integradas de 720 m cada, com acessos por duas ruas.
A propriedade oferece 657,04 m de área construída cadastrada, distribuídos entre:
524,55 m na parcela principal, compreendendo a residencia e suas benfeitorias cadastradas.
132,49 m na parcela complementar, destinada à garagem coberta e lavanderia.
A configuração de esquina, as duas frentes e a generosa área livre representam diferenciais especialmente interessantes para empreendimentos que necessitam de acesso facilitado, circulação interna e estacionamento.
AMBIENTES AMPLOS E VERSÁTEIS A residencia térrea apresenta uma distribuição generosa, com tres dormitórios, sendo uma suíte master com closet, além de salas de visitas, jantar e televisão, cozinha e ambientes de apoio.
Sua configuração oferece possibilidades de adaptação para recepção, salas de atendimento, consultórios, escritórios privativos, administração e reuniões.
Na área externa, o imóvel conta com jardins, varanda coberta, edícula com churrasqueira e piscina, espaços que também podem ser aproveitados ou reconfigurados conforme o projeto de ocupação.
ESTACIONAMENTO: UM DIFERENCIAL PARA SEU NEGÓCIO A parcela complementar dispõe de garagem para quatro veículos cobertos, além de um amplo pátio com potencial para implantação de vagas adicionais.
Para clínicas, escritórios e estabelecimentos de atendimento ao público, a possibilidade de organizar estacionamento dentro da própria propriedade representa uma vantagem operacional importante.
LOCALIZAÇÃO QUE FAVORECE SUA PRESENÇA EMPRESARIAL O Jardim Shangri-Lá é uma região tradicional e consolidada de Cuiabá, com acesso a importantes corredores viários, como as avenidas Carmindo de Campos, Fernando Correa da Costa e Beira Rio.
A posição de esquina proporciona exposição por duas ruas, enquanto a praça arborizada na diagonal contribui para uma paisagem urbana agradável e maior destaque visual.
UM IMÓVEL, DIFERENTES POSSIBILIDADES Pela combinação de localização, terreno, construções e áreas livres, a propriedade apresenta potencial para:
Clínicas médicas e odontológicas;
Clínicas de especialidades e centros de atendimento;
Escritórios de advocacia e contabilidade;
Sedes administrativas e corporativas;
Empresas de engenharia, arquitetura e consultoria;
Espaços de treinamento e serviços especializados;
Outras atividades profissionais compatíveis com o imóvel e a legislação urbanística.
Aqui, seu projeto não precisa começar do zero. Voce encontra uma estrutura física existente, terrenos integrados e espaço para estudar diferentes configurações de ocupação.
MAIS DO QUE METROS QUADRADOS, ESPAÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER. Imóveis com grandes áreas de terreno, construções amplas, esquina e acessos por duas ruas merecem atenção especial de quem busca estabelecer uma operação empresarial com identidade própria.
Jardim Shangri-Lá ? Cuiabá/MT
Área total de terreno: 1.440,00 m
Área construída cadastrada: 657,04 m
Localização: Rua Camboja com Rua Somatra, n 219
Valor de venda: R$ 2.500.000,00
Agende uma visita e descubra como essa propriedade pode receber seu próximo grande projeto empresarial.
MARCOS BIANCARDINI
Corretor de Imóveis Perito Avaliador Imobiliário
CRECI/MT 4362-F CNAI
WhatsApp: (65)
.br
As possibilidades de utilização empresarial dependem da análise de viabilidade urbanística, acessibilidade, licenciamento e adequações necessárias à atividade pretendida. Áreas conforme cadastro municipal, sujeitas à conferencia documental.
1.440 m DE TERRENO 657,04 m DE ÁREA CONSTRUÍDA DUAS FRENTES EM FRENTE A UMA PRAÇA ARBORIZADA
Imagine instalar sua clínica, escritório, centro de atendimento ou sede empresarial em um imóvel que reúna amplitude, localização estratégica, visibilidade e possibilidades de expansão, em uma região consolidada de Cuiabá.
Essa é a proposta desta propriedade diferenciada, situada em uma esquina das ruas Camboja e Somatra, no tradicional Jardim Shangri-Lá, com uma praça arborizada na diagonal em frente, proporcionando uma agradável abertura visual e valorizando a apresentação do endereço.
UM CONJUNTO IMOBILIÁRIO COM DIMENSÕES QUE IMPRESSIONAM São 1.440 m de terreno, distribuídos em duas parcelas integradas de 720 m cada, com acessos por duas ruas.
A propriedade oferece 657,04 m de área construída cadastrada, distribuídos entre:
524,55 m na parcela principal, compreendendo a residencia e suas benfeitorias cadastradas.
132,49 m na parcela complementar, destinada à garagem coberta e lavanderia.
A configuração de esquina, as duas frentes e a generosa área livre representam diferenciais especialmente interessantes para empreendimentos que necessitam de acesso facilitado, circulação interna e estacionamento.
AMBIENTES AMPLOS E VERSÁTEIS A residencia térrea apresenta uma distribuição generosa, com tres dormitórios, sendo uma suíte master com closet, além de salas de visitas, jantar e televisão, cozinha e ambientes de apoio.
Sua configuração oferece possibilidades de adaptação para recepção, salas de atendimento, consultórios, escritórios privativos, administração e reuniões.
Na área externa, o imóvel conta com jardins, varanda coberta, edícula com churrasqueira e piscina, espaços que também podem ser aproveitados ou reconfigurados conforme o projeto de ocupação.
ESTACIONAMENTO: UM DIFERENCIAL PARA SEU NEGÓCIO A parcela complementar dispõe de garagem para quatro veículos cobertos, além de um amplo pátio com potencial para implantação de vagas adicionais.
Para clínicas, escritórios e estabelecimentos de atendimento ao público, a possibilidade de organizar estacionamento dentro da própria propriedade representa uma vantagem operacional importante.
LOCALIZAÇÃO QUE FAVORECE SUA PRESENÇA EMPRESARIAL O Jardim Shangri-Lá é uma região tradicional e consolidada de Cuiabá, com acesso a importantes corredores viários, como as avenidas Carmindo de Campos, Fernando Correa da Costa e Beira Rio.
A posição de esquina proporciona exposição por duas ruas, enquanto a praça arborizada na diagonal contribui para uma paisagem urbana agradável e maior destaque visual.
UM IMÓVEL, DIFERENTES POSSIBILIDADES Pela combinação de localização, terreno, construções e áreas livres, a propriedade apresenta potencial para:
Clínicas médicas e odontológicas;
Clínicas de especialidades e centros de atendimento;
Escritórios de advocacia e contabilidade;
Sedes administrativas e corporativas;
Empresas de engenharia, arquitetura e consultoria;
Espaços de treinamento e serviços especializados;
Outras atividades profissionais compatíveis com o imóvel e a legislação urbanística.
Aqui, seu projeto não precisa começar do zero. Voce encontra uma estrutura física existente, terrenos integrados e espaço para estudar diferentes configurações de ocupação.
MAIS DO QUE METROS QUADRADOS, ESPAÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER. Imóveis com grandes áreas de terreno, construções amplas, esquina e acessos por duas ruas merecem atenção especial de quem busca estabelecer uma operação empresarial com identidade própria.
Jardim Shangri-Lá ? Cuiabá/MT
Área total de terreno: 1.440,00 m
Área construída cadastrada: 657,04 m
Localização: Rua Camboja com Rua Somatra, n 219
Valor de venda: R$ 2.500.000,00
Agende uma visita e descubra como essa propriedade pode receber seu próximo grande projeto empresarial.
MARCOS BIANCARDINI
Corretor de Imóveis Perito Avaliador Imobiliário
CRECI/MT 4362-F CNAI
WhatsApp: (65)
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As possibilidades de utilização empresarial dependem da análise de viabilidade urbanística, acessibilidade, licenciamento e adequações necessárias à atividade pretendida. Áreas conforme cadastro municipal, sujeitas à conferencia documental.
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