Casa Comercial para venda/ Cotia- SP

-CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.
-Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.
-Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.
-Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.
-3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.
-Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.
-Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
-Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.
-Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.
-Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
-Tubos e conexões tigre.
-Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.
-Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
-Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
-2 ar condicionados.
-Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
-2 acessos: Recepção e serviço.
-Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
-Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
-Esgoto: Fossa.


PISO TÉRREO

-Hall de entrada.
-Recepção.
-2 SALAS, sendo:
-1 SALA individual com ar condicionado.
-1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
-2 Banheiros M e F.
-Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
-Sala de arquivo morto, com acesso externo.


PISO SUPERIOR

-3 SALAS, sendo:
-1 SALA fechada.
-1 SALA REUNIÕES envidraçada.
-1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
-1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.
-2 Banheiros M e F. - 29/06/2026