Casa Comercial para Locação em São Paulo, Vila Clementino, 5 banheiros, 4 vagas

CASA COMERCIAL DE GRANDE PORTE ? 457 m ? AO LADO DA RUA SENA MADUREIRA ? VILA CLEMENTINO
Imóvel comercial estratégico, localizado na Vila Clementino, paralela à Rua Sena Madureira (entre as Ruas Botucatu e Marselhesa), em uma das regiões mais consolidadas da área médica de São Paulo.
Excelente opção para empresas do setor de saúde, clínicas, laboratórios, centros de diagnóstico, home care ou escritórios corporativos.
Dados do Imóvel

Área construída: 457 m

Área total: 335 m

Frente: 11,55 m

Zoneamento: ZEU

IPTU 2026: R$ 3.711,20 (parcela)

Vagas de garagem: 4
Estrutura Interna

16 salas no total

2 salas amplas com aproximadamente 75 m cada

Algumas salas com ar-condicionado

Copa / Cozinha

Área de serviço

5 banheiros
Imóvel anteriormente ocupado por empresa de Home Care, com estrutura pronta para adaptação na área da saúde ou corporativa.
Localização Estratégica Região com altíssima circulação de pedestres e forte concentração de hospitais, clínicas e serviços médicos. Infraestrutura completa com restaurantes, padarias, mercados e variado comércio.
Distancias relevantes:


800 m (12 min a pé) da estação Hospital São Paulo ? Linha 5 Lilás

950 m do Shopping Metrô Santa Cruz (Linha 1 Azul e Linha 5 Lilás)

3,3 km da Avenida Paulista (Praça Oswaldo Cruz)

6,1 km do Aeroporto de São Paulo/Congonhas
Fácil acesso às principais vias da cidade, rodovias e ao litoral.