Casa Comercial para Locação com 266m², 07 Salas, 06 Vagas e Excelente Visibilidade Comercial no bair

Excelente casa comercial para locação no bairro Bigorrilho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba. Com arquitetura imponente e fachada elegante em vidro, o imóvel oferece estrutura ideal para empresas, clínicas, escritórios, consultórios e operações corporativas. Com 266,20m² de área construída em um terreno de 493m², conta com:

- 07 salas
- 04 banheiros
- Cozinha, espaço de convivência com churrasqueira e excelente área externa.
- 06 vagas de estacionamento privativas

O imóvel conta ainda com acesso independente para pedestres, portão motorizado.

Localização privilegiada, próxima ao Batel, Champagnat e importantes vias de acesso da cidade.

Zoneamento ZR4.9 – Incentivo Batel, com potencial para diversas atividades comerciais e de serviços.

TAXAS MENSAIS:
- Aluguel - R$ 25.000,00
- IPTU - R$ 1.101,08
- Seguro Fiança/Credpago - (valor após análise de crédito/na possibilidade da garantia não cobrir eventuais dados a mobília e eletrodoméstico, será cobrado um fundo de conservação de 5% mensal)
- Taxa de Setup: sob consulta. *Descrição*: Valor cobrado pela seguradora ou empresa intermediadora para cobrir custos iniciais de análise, cadastro e emissão da apólice.
- Seguro Incêndio: R$ 293,00
- Vistoria de entrada: sob consulta.

*Importante*:

- Os valores de condomínio e demais taxas são estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Não trabalhamos com fiador nem com caução.

Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados.

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

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