Comercial · 790m² · 10 vagas
aluguel
R$ 40.000
IPTU R$ 5.290
, Alto de Pinheiros, São Paulo
Casa Comercial para Locação, Alto de Pinheiros - São Paulo
Casa Comercial de Alto Padrão no Alto de Pinheiros – Modernidade, Espaço e Elegância
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um dos bairros mais nobres de São Paulo e a proximidade com o coração financeiro da cidade, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no Alto de Pinheiros, cercado por praças e áreas verdes, este espetacular sobrado comercial de arquitetura moderna oferece toda a estrutura necessária para consolidar a força e o posicionamento da sua marca.
O andar térreo conta com um lindo e amplo hall de entrada equipado com lavabo, que dá acesso a quatro salas espaçosas com divisórias em madeira e vidro, além de uma cozinha de apoio e dois banheiros (masculino e feminino). No pavimento superior, encontram-se duas amplas salas suítes com chuveiros privativos, uma terceira sala suíte também espaçosa e um depósito, todos com piso em madeira e portas maciças de 1,90 m equipadas com fechaduras eletrônicas. Na área externa, o quintal oferece um banheiro, um amplo espaço para refeitório com estrutura já instalada para a montagem de uma cozinha completa, um belo jardim com paisagismo que circunda a casa e um canil para cão de guarda.
Perfeito para agências de publicidade, consultórios médicos, escritórios de advocacia, family offices ou sedes corporativas que não abrem mão de espaço, sofisticação e funcionalidade.
Destaques do Imóvel:
- Localização Estratégica: Próximo à Praça Pan-Americana, com acesso rápido e fácil à Marginal Pinheiros e à Avenida Brigadeiro Faria Lima.
- Infraestrutura Pronta: Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado já instalado e projeto elétrico planejado com tomadas estrategicamente distribuídas para estações de trabalho.
- Layout Corporativo: Projetado com amplas salas de reunião, áreas de diretoria privativas e espaços integrados de alta versatilidade.
- Subsolo garagem para 8 carros e 2 vagas no andar térreo.
Acabamentos de Alto Padrão e Diferenciais:
- Recepção Imponente: Uma entrada que impressiona logo no primeiro contato. O espaço conta com uma ampla recepção revestida em porcelanato polido com acabamento marmorizado (padrão Calacatta) em grandes formatos, integrado a elegantes painéis de madeira. Um ambiente que une estética premium, excelente iluminação natural e praticidade de manutenção.
- Salas Executivas e de Reunião: Os ambientes internos de tomada de decisão oferecem o máximo de conforto térmico e acústico. O piso em legítimo assoalho de madeira maciça (tábua corrida) integra-se perfeitamente à marcenaria nobre das paredes, criando uma atmosfera acolhedora, sóbria e altamente sofisticada para o dia a dia da sua empresa.
Código do Anúncio: 6190_
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Depósito
Acabamento: Assoalho
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um dos bairros mais nobres de São Paulo e a proximidade com o coração financeiro da cidade, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no Alto de Pinheiros, cercado por praças e áreas verdes, este espetacular sobrado comercial de arquitetura moderna oferece toda a estrutura necessária para consolidar a força e o posicionamento da sua marca.
O andar térreo conta com um lindo e amplo hall de entrada equipado com lavabo, que dá acesso a quatro salas espaçosas com divisórias em madeira e vidro, além de uma cozinha de apoio e dois banheiros (masculino e feminino). No pavimento superior, encontram-se duas amplas salas suítes com chuveiros privativos, uma terceira sala suíte também espaçosa e um depósito, todos com piso em madeira e portas maciças de 1,90 m equipadas com fechaduras eletrônicas. Na área externa, o quintal oferece um banheiro, um amplo espaço para refeitório com estrutura já instalada para a montagem de uma cozinha completa, um belo jardim com paisagismo que circunda a casa e um canil para cão de guarda.
Perfeito para agências de publicidade, consultórios médicos, escritórios de advocacia, family offices ou sedes corporativas que não abrem mão de espaço, sofisticação e funcionalidade.
Destaques do Imóvel:
- Localização Estratégica: Próximo à Praça Pan-Americana, com acesso rápido e fácil à Marginal Pinheiros e à Avenida Brigadeiro Faria Lima.
- Infraestrutura Pronta: Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado já instalado e projeto elétrico planejado com tomadas estrategicamente distribuídas para estações de trabalho.
- Layout Corporativo: Projetado com amplas salas de reunião, áreas de diretoria privativas e espaços integrados de alta versatilidade.
- Subsolo garagem para 8 carros e 2 vagas no andar térreo.
Acabamentos de Alto Padrão e Diferenciais:
- Recepção Imponente: Uma entrada que impressiona logo no primeiro contato. O espaço conta com uma ampla recepção revestida em porcelanato polido com acabamento marmorizado (padrão Calacatta) em grandes formatos, integrado a elegantes painéis de madeira. Um ambiente que une estética premium, excelente iluminação natural e praticidade de manutenção.
- Salas Executivas e de Reunião: Os ambientes internos de tomada de decisão oferecem o máximo de conforto térmico e acústico. O piso em legítimo assoalho de madeira maciça (tábua corrida) integra-se perfeitamente à marcenaria nobre das paredes, criando uma atmosfera acolhedora, sóbria e altamente sofisticada para o dia a dia da sua empresa.
Código do Anúncio: 6190_
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Depósito
Acabamento: Assoalho
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