Comercial · 250m² · 6 vagas
aluguel
R$ 5.500
IPTU R$ 500
GENERAL CALDWELL, Menino Deus, Porto Alegre
Casa Comercial para Aluguel, 250 m² (Área Total 290 m²) - Menino Deus, Porto Alegre
Excelente oportunidade para o seu negócio no tradicional bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Casa comercial desocupada com 250,00 m² de área privativa (290,40 m² de área total) em terreno de 9m x 33m, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, sedes administrativas ou empresas de serviços.
A construção principal conta com 200 m² privativos distribuídos em 5 ambientes/salas, hall de entrada, lavabo, banheiro social e cozinha. Possui acabamento com piso em parquê, aberturas em madeira e alarme instalado.
Nos fundos, o imóvel oferece um pátio e uma edícula funcional de 50 m² dividida em 2 ambientes, espaço com churrasqueira, banheiro adicional e área de serviço/depósito.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a capacidade de estacionamento, contando com 1 vaga de garagem fechada e espaço para estacionar até 5 carros no pátio (capacidade total para até 6 veículos).
Características do Imóvel:
250,00 m² de área privativa (290,40 m² de área total)
Terreno de 9m x 33m
5 salas/ambientes no prédio principal
Edícula nos fundos (50 m²) com mais 2 ambientes e churrasqueira
Estacionamento para até 6 veículos (1 vaga fechada + espaço para 5 carros no pátio)
Pátio privativo e depósito
Cozinha, lavabo, hall de entrada e área de serviço
Piso em parquê e aberturas em madeira
Alarme no imóvel
Orientação solar: Leste e Sul
Diferenciais e Estado do Imóvel:
Estado do Imóvel: Muito Bom
Estado da Edificação: Excelente
Ocupação: Desocupado
Praticidade Logística: Amplo espaço para estacionamento de clientes e equipe em ponto estratégico do bairro.
Localização:
Estrategicamente localizada na Rua General Caldwell, nº 1176, no bairro Menino Deus em Porto Alegre (CEP ). Ponto de fácil acesso, situado entre as Ruas Nunes Machado e 20 de Setembro, em frente à Escola Estadual Duque de Caxias e nas imediações da Avenida Erico Verissimo, Hospital Ernesto Dornelles, Paróquia Nossa Senhora de Lourdes e Banco do Brasil.
A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!
A construção principal conta com 200 m² privativos distribuídos em 5 ambientes/salas, hall de entrada, lavabo, banheiro social e cozinha. Possui acabamento com piso em parquê, aberturas em madeira e alarme instalado.
Nos fundos, o imóvel oferece um pátio e uma edícula funcional de 50 m² dividida em 2 ambientes, espaço com churrasqueira, banheiro adicional e área de serviço/depósito.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a capacidade de estacionamento, contando com 1 vaga de garagem fechada e espaço para estacionar até 5 carros no pátio (capacidade total para até 6 veículos).
Características do Imóvel:
250,00 m² de área privativa (290,40 m² de área total)
Terreno de 9m x 33m
5 salas/ambientes no prédio principal
Edícula nos fundos (50 m²) com mais 2 ambientes e churrasqueira
Estacionamento para até 6 veículos (1 vaga fechada + espaço para 5 carros no pátio)
Pátio privativo e depósito
Cozinha, lavabo, hall de entrada e área de serviço
Piso em parquê e aberturas em madeira
Alarme no imóvel
Orientação solar: Leste e Sul
Diferenciais e Estado do Imóvel:
Estado do Imóvel: Muito Bom
Estado da Edificação: Excelente
Ocupação: Desocupado
Praticidade Logística: Amplo espaço para estacionamento de clientes e equipe em ponto estratégico do bairro.
Localização:
Estrategicamente localizada na Rua General Caldwell, nº 1176, no bairro Menino Deus em Porto Alegre (CEP ). Ponto de fácil acesso, situado entre as Ruas Nunes Machado e 20 de Setembro, em frente à Escola Estadual Duque de Caxias e nas imediações da Avenida Erico Verissimo, Hospital Ernesto Dornelles, Paróquia Nossa Senhora de Lourdes e Banco do Brasil.
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