Apartamento
aluguel
R$ 18.000
Estrada do Galeão, 638, Galpão , Cacuia, Cacuia, Rio de Janeiro
Casa Comercial para alugar na Estrada do Galeão, Cacuia, Rio de Janeiro - RJ
O Ponto Comercial Mais Cobiçado da Ilha: Galpão Estratégico de 500 m² na Estrada do Galeão
Posicione sua marca onde o fluxo de clientes e o retorno sobre o investimento realmente acontecem. Localizado no trecho mais valorizado da Estrada do Galeão, a passos do McDonald’s do Cacuia, este galpão oferece a visibilidade e o prestígio que negócios consolidados e marcas em expansão exigem. Disponível para venda ou locação.
Por Que Este Ponto Comercial Multiplica Resultados?
Fluxo Ininterrupto de Consumidores: Tráfego pesado de pedestres e veículos durante todo o dia, convertendo a fachada do imóvel em um outdoor natural para a sua empresa.
Localização Âncora: Estar colado ao polo gastronômico e de serviços do Cacuia garante sinergia imediata com grandes marcas e atrai um público qualificado da região.
Logística e Acesso Imbatíveis: Conexão direta com a Linha Vermelha, Linha Amarela e Aeroporto Internacional, simplificando entregas, fluxo de fornecedores e acesso de clientes.
Ativo Seguro e Líquido: Para investidores ou lojistas compradores, a metragem de 500 m² nessa localização representa valorização imobiliária constante e alta rentabilidade.
Oportunidades de Ouro para Comerciantes e Redes
O espaço amplo de 500 m² permite layouts flexíveis para atender comércios que precisam de escala e experiência de compra diferenciada:
Varejo e Conveniência: Ideal para farmácias 24h, hortifrutis, minimercados ou empórios que demandam grande giro e conveniência local.
Saúde e Bem-Estar: Estrutura pronta para abrigar grandes academias, centros de crossfit, clínicas médicas populares ou centros de diagnóstico.
Automotivo e Logística Leve: Excelente para concessionárias, oficinas premium, autocenters ou hubs de entrega expressa (dark stores).
Gastronomia e Entretenimento: Perfeito para restaurantes temáticos, cervejarias artesanais ou buffets infantis que necessitam de amplo estacionamento e fácil identificação.
Informações Comerciais
Área Total: 480 m² de planta versátil
Condição: Locação ou Venda
Valor de Venda do Galpão : R$ 2.800.000,00
Áreas Disponíveis para Venda: 480 m² (galpão) | 960 m² (com terreno contíguo) | Oportunidade de até 1.460 m² Oportunidade Única para investidores. Apenas para venda !
Valor de Locação: R$ 18.000
IPTU: R$ 350,00
Garanta uma presença imponente no melhor endereço comercial da região. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer de perto o potencial completo desta área.
Posicione sua marca onde o fluxo de clientes e o retorno sobre o investimento realmente acontecem. Localizado no trecho mais valorizado da Estrada do Galeão, a passos do McDonald’s do Cacuia, este galpão oferece a visibilidade e o prestígio que negócios consolidados e marcas em expansão exigem. Disponível para venda ou locação.
Por Que Este Ponto Comercial Multiplica Resultados?
Fluxo Ininterrupto de Consumidores: Tráfego pesado de pedestres e veículos durante todo o dia, convertendo a fachada do imóvel em um outdoor natural para a sua empresa.
Localização Âncora: Estar colado ao polo gastronômico e de serviços do Cacuia garante sinergia imediata com grandes marcas e atrai um público qualificado da região.
Logística e Acesso Imbatíveis: Conexão direta com a Linha Vermelha, Linha Amarela e Aeroporto Internacional, simplificando entregas, fluxo de fornecedores e acesso de clientes.
Ativo Seguro e Líquido: Para investidores ou lojistas compradores, a metragem de 500 m² nessa localização representa valorização imobiliária constante e alta rentabilidade.
Oportunidades de Ouro para Comerciantes e Redes
O espaço amplo de 500 m² permite layouts flexíveis para atender comércios que precisam de escala e experiência de compra diferenciada:
Varejo e Conveniência: Ideal para farmácias 24h, hortifrutis, minimercados ou empórios que demandam grande giro e conveniência local.
Saúde e Bem-Estar: Estrutura pronta para abrigar grandes academias, centros de crossfit, clínicas médicas populares ou centros de diagnóstico.
Automotivo e Logística Leve: Excelente para concessionárias, oficinas premium, autocenters ou hubs de entrega expressa (dark stores).
Gastronomia e Entretenimento: Perfeito para restaurantes temáticos, cervejarias artesanais ou buffets infantis que necessitam de amplo estacionamento e fácil identificação.
Informações Comerciais
Área Total: 480 m² de planta versátil
Condição: Locação ou Venda
Valor de Venda do Galpão : R$ 2.800.000,00
Áreas Disponíveis para Venda: 480 m² (galpão) | 960 m² (com terreno contíguo) | Oportunidade de até 1.460 m² Oportunidade Única para investidores. Apenas para venda !
Valor de Locação: R$ 18.000
IPTU: R$ 350,00
Garanta uma presença imponente no melhor endereço comercial da região. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer de perto o potencial completo desta área.
Ler descrição completa
