Comercial · 193m² · 4 vagas
aluguel
R$ 5.700
IPTU R$ 353
Rua Oswaldo Cruz 890, Cidade Nova I, Indaiatuba
Casa comercial para alugar em Indaiatuba | Kennedy e Itororó
Sobrado comercial para locação em região nobre de Indaiatuba (SP), entre as avenidas Presidente Kennedy e Itororó, com 402 m de terreno, 193,14 m de área construída e estacionamento para até 6 veículos.
Fachada, acesso e estacionamentoFachada moderna, com testada de 10 metros e pintura nova em cinza e brancoPortão de veículos automatizável, portão social embutido, caixinha de correio e interfone individualRampa de acesso suave na entrada principal, para atendimento ao públicoGaragem coberta para no mínimo 3 veículos e corredor lateral pavimentado para mais 2 a 3 carros (capacidade total de até 6)Piso térreoRecepção e sala de espera, com acabamento em madeira, espelho decorativo, pontos de interfone e telefonia e boa luz naturalAntessala multiuso de cerca de 4,00 x 2,00 m, para triagem, check-in, arquivo ou apoioSala de atendimento ou consultório de cerca de 4,00 x 4,00 a 4,50 m, com vista para a área verdeCopa e cozinha completas, com marcenaria planejada, bancadas e mesa em granitoLavanderia independente, com acesso lateral coberto, e depósito sob a escadaBanheiro social completo, com bancada em pedra branca, box de vidro e ducha higienicaPiso superiorSala ampla de cerca de 6,00 x 4,00 m, para diretoria, cursos, coworking ou atendimento conjuntoSala de atendimento VIP de cerca de 5,50 x 4,50 m, com porta-balcão e vista para o jardim privativoSala de arquivo e estoque com armários sob medida (antigo closet)Banheiro de cerca de 4,50 x 4,00 m, com banheira de imersão, bancada em pedra branca com duas cubas e espelho duploÁrea externaPaisagismo na entrada lateral, com pinheiro ornamental e piso intertravadoPátio gramado nos fundos, com coqueiros e acerolaQuiosque central com pia, para pausas da equipe ou churrasqueiraAcesso aos fundos por esquadrias de correr em vidroIndicações de usoConsultórios médicos, odontológicos, de fonoaudiologia, psicologia, fisioterapia e reabilitaçãoClínicas de estética, massoterapia, bem-estar e spas urbanosEscritórios de advocacia, consultorias, contabilidades e agenciasCondições de locaçãoIPTU: R$ 353,50 por mesDestinação exclusivamente comercialDistribuição: 4 salas amplas (1 VIP com banheira e 1 recepção) e antessala de apoioPrazo de contrato de 30 mesesGarantia: exclusivamente fiador com imóvel registradoLocalizaçãoRegião nobre de Indaiatuba (SP), entre a Avenida Presidente Kennedy e a Avenida Itororó, próximo ao Sumerbol.
Fale com nossos corretores e agende sua visita.
Eduardo Luciano Negócios Imobiliários Estratégicos CRECI-SP -J Código ELSO113
- Observação: : Idade do imóvelA idade do imóvel se refere às últimas benfeitorias realizadas.
Aviso legal: as informações, medidas, valores e condições deste anúncio foram fornecidas por terceiros (proprietário ou responsável) e não foram verificadas de forma independente pela imobiliária; devem ser confirmadas antes de qualquer decisão. Condições, disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fotos e ilustrações são meramente representativas. Este anúncio não constitui proposta ou oferta vinculante.
- PONTOS FORTES: 402 m de terreno e 193,14 m construídosEstacionamento para até 6 veículos, ao menos 3 cobertosRampa de acesso e recepção com acabamento em madeiraSala VIP com banheira de imersão e vista para o jardimCopa completa e pátio gramado com quiosqueIndicado para clínicas, consultórios, estética e escritórios
Fachada, acesso e estacionamentoFachada moderna, com testada de 10 metros e pintura nova em cinza e brancoPortão de veículos automatizável, portão social embutido, caixinha de correio e interfone individualRampa de acesso suave na entrada principal, para atendimento ao públicoGaragem coberta para no mínimo 3 veículos e corredor lateral pavimentado para mais 2 a 3 carros (capacidade total de até 6)Piso térreoRecepção e sala de espera, com acabamento em madeira, espelho decorativo, pontos de interfone e telefonia e boa luz naturalAntessala multiuso de cerca de 4,00 x 2,00 m, para triagem, check-in, arquivo ou apoioSala de atendimento ou consultório de cerca de 4,00 x 4,00 a 4,50 m, com vista para a área verdeCopa e cozinha completas, com marcenaria planejada, bancadas e mesa em granitoLavanderia independente, com acesso lateral coberto, e depósito sob a escadaBanheiro social completo, com bancada em pedra branca, box de vidro e ducha higienicaPiso superiorSala ampla de cerca de 6,00 x 4,00 m, para diretoria, cursos, coworking ou atendimento conjuntoSala de atendimento VIP de cerca de 5,50 x 4,50 m, com porta-balcão e vista para o jardim privativoSala de arquivo e estoque com armários sob medida (antigo closet)Banheiro de cerca de 4,50 x 4,00 m, com banheira de imersão, bancada em pedra branca com duas cubas e espelho duploÁrea externaPaisagismo na entrada lateral, com pinheiro ornamental e piso intertravadoPátio gramado nos fundos, com coqueiros e acerolaQuiosque central com pia, para pausas da equipe ou churrasqueiraAcesso aos fundos por esquadrias de correr em vidroIndicações de usoConsultórios médicos, odontológicos, de fonoaudiologia, psicologia, fisioterapia e reabilitaçãoClínicas de estética, massoterapia, bem-estar e spas urbanosEscritórios de advocacia, consultorias, contabilidades e agenciasCondições de locaçãoIPTU: R$ 353,50 por mesDestinação exclusivamente comercialDistribuição: 4 salas amplas (1 VIP com banheira e 1 recepção) e antessala de apoioPrazo de contrato de 30 mesesGarantia: exclusivamente fiador com imóvel registradoLocalizaçãoRegião nobre de Indaiatuba (SP), entre a Avenida Presidente Kennedy e a Avenida Itororó, próximo ao Sumerbol.
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Eduardo Luciano Negócios Imobiliários Estratégicos CRECI-SP -J Código ELSO113
- Observação: : Idade do imóvelA idade do imóvel se refere às últimas benfeitorias realizadas.
Aviso legal: as informações, medidas, valores e condições deste anúncio foram fornecidas por terceiros (proprietário ou responsável) e não foram verificadas de forma independente pela imobiliária; devem ser confirmadas antes de qualquer decisão. Condições, disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fotos e ilustrações são meramente representativas. Este anúncio não constitui proposta ou oferta vinculante.
- PONTOS FORTES: 402 m de terreno e 193,14 m construídosEstacionamento para até 6 veículos, ao menos 3 cobertosRampa de acesso e recepção com acabamento em madeiraSala VIP com banheira de imersão e vista para o jardimCopa completa e pátio gramado com quiosqueIndicado para clínicas, consultórios, estética e escritórios
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