Casa comercial ou residencial com 5 dormitórios à venda,500.00 m², bairro alto, CURITIBA - PR

Casa comercial ou residencial, na melhor localização do Bairro Alto.
Frente para a avenida da Integração à meia quadra da rua Alberico Flores Bueno.
Amplo jardim frontal podendo ser utilizado para estacionamento de empresas como:
escritório de advocacia e afins, clinicas médicas e veterinárias, petshop, materiais de limpeza, etc.Também pode ser de uso residencial, sendo que a casa tem a seguinte disposição:
- 5 quartos, sendo duas suítes com closet.
- 5 banheiros, 2 com banheiras.
- Vaga coberta para 3 veículos. Mais 7 vagas descobertas.
- Assoalho madeira garapeira.
- Central de aquecimento de água.
- Ar condicionado nos quartos e sala.

Casa construída em 2006 de 331m2 (não averbada). Terreno de 500m2.É possível fazer um muro de vidro para aumentar a visibilidade do comércio.

Localização: Avenida da integração 1758 - Bairro Alto - Curitiba:
- ao lado da padaria Trigalli
- tres quadras do shopping bairro alto
- 4 quadras do colégio batista Maranata
- 10 minutos do Jockey Plaza Shopping Center.

O aluguel é de 9.375 reais com desconto para pagamento pontual para 7.500 reais / mês, mais taxas, garantia locatícia, iptu, seguro incêndio etc.

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CONTEXTO URBANO A antiga região do Bairro Alto abrigou os desbravadores que no século XVII chegaram em busca de minas de ouro e pedras preciosas, nas imediações do Rio Atuba. Formou-se então um arraial na localidade conhecida por Vilinha, citada como início da ocupação da antiga Curitiba, hoje simbolizada como Centro Cultural Vilinha, junto à Praça Max Sesselmeir. Posteriormente, esse núcleo constituído mudou-se para o local em que está a Praça Tiradentes e o antigo Bairro Alto permaneceu por mais de dois séculos mostrando uma paisagem formada por campos. No século XIX chegaram na região famílias originárias da Europa, época em que existia a Fazenda Bairro Alto, de Guilherme Weiss, com aproximadamente 300 alqueires. Posteriormente, a Fazenda foi loteada passando a denominar-se Planta Vila Bairro Alto. Na década de 1940 destacavam-se na região as chácaras de Castilho e Scarpa, familiares de Guilherme Weiss. Em meados do século XX, ano de 1960, foi construído o edifício do Colégio Sacré-Coeur de Jesus, que mais tarde, em 1969, passou a ser chamado de Colégio Madalena Sofia, um importante marco de referência local.