Casa comercial no bairro Rio Branco

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede ampla, elegante e estrategicamente localizada. Esta casa comercial reúne arquitetura clássica, ambientes versáteis e infraestrutura ideal para diversos segmentos, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Com 285 m² de área privativa e 444 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel preserva detalhes arquitetônicos que agregam charme e sofisticação, ao mesmo tempo em que oferece excelente funcionalidade para operações comerciais.

Um dos grandes diferenciais é sua fachada de 17,20 metros, proporcionando ampla visibilidade e excelente exposição da marca.

O pavimento térreo conta com um amplo salão integrado, cozinha espaçosa e espaço gourmet com churrasqueira. No segundo pavimento encontram-se salas amplas, sacada voltada para a fachada, escadaria original preservada, lareiras e ambientes com excelente iluminação natural.

A área externa dispõe de um pátio em "L", que pode ser utilizado para convivência, eventos ou adaptações conforme a necessidade da empresa. O imóvel também possui 3 banheiros e garagem com acesso frontal, lateral e interno, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Diferenciais do imóvel
285 m² de área privativa;
444 m² de área total;
Fachada com 17,20 metros de frente;
Dois pavimentos;
Salas amplas e versáteis;
3 banheiros;
Excelente iluminação natural;
Sacada;
Lareiras;
Cozinha ampla;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Pátio em "L";
Garagem com múltiplos acessos.

Ideal para clínicas, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas, consultórios, centros de estética, showrooms e diversas outras atividades comerciais.

Agende uma visita e conheça um imóvel que combina localização privilegiada, imponência e excelente estrutura para instalar a sua empresa.