Casa Comercial na Av. Dr. Cristiano Guimarães – 300 m² de lote na principal avenida do Planalto

Casa comercial em uma das avenidas de maior fluxo da região, no bairro Planalto. Localização estratégica no meio de um comércio já consolidado — padaria, loja de tintas e diversos serviços que garantem circulação de clientes durante todo o dia.

Lote de 300 m² com 188,93 m² de área construída, com frente para a avenida e excelente visibilidade.

Composição atual:

• Garagem para 2 carros
• Sala e copa conjugadas
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Cozinha
• Área nos fundos

Potencial de uso:
Imóvel pronto para adaptação comercial imediata — loja, escritório, clínica, showroom ou prestação de serviços. A garagem na parte inferior permite conversão em galpão, ampliando a área útil e a capacidade operacional do ponto.

Oportunidade tanto para o comerciante que quer se instalar em avenida principal quanto para o investidor que busca ativo com boa liquidez e potencial de valorização.

Valor: R$ 1.050.000

Agende sua visita.
André Pinheiro Imóveis – CRECI-MG Ver dados