Comercial · 100m² · 3 quartos
venda
R$ 430.000
IPTU R$ 1.881
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Rua Barão do Rio Branco 744, Santo Amaro, São Paulo
Casa COMERCIAL em Santo Amaro (Zona Sul) c/ 100m²
Localizada próximo a Av. João Dias e Av. Adolfo Pinheiro.
Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possui garagem.
O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo:
ZONEAMENTO (solicitar o envio ao corretor);
O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional.
O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador:
Consulta de Zoneamento:
Planta para aprovação junto à Prefeitura;
Projeto estrutural;
Projeto Elétrico;
Projeto Hidráulico;
Projeto Hidrosanitário;
Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA6282.
Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 07/06/2026
Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possui garagem.
O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo:
ZONEAMENTO (solicitar o envio ao corretor);
O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional.
O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador:
Consulta de Zoneamento:
Planta para aprovação junto à Prefeitura;
Projeto estrutural;
Projeto Elétrico;
Projeto Hidráulico;
Projeto Hidrosanitário;
Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA6282.
Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 07/06/2026
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