Comercial · 150m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.749.900
IPTU R$ 950
Publicidade
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Cassandoca, 62, Mooca, São Paulo
Casa Comercial em Mooca
PRÉDIO COMERCIAL COM DUAS LOCAÇÕES E RENDA DE APROXIMADAMENTE R$ 12 MIL - RUA CASSANDOCA
Excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais valorizados da Rua Cassandoca, na Mooca, em uma localização estratégica e cercada por condomínios residenciais de alto padrão.
O imóvel possui terreno de 240 m², sendo 6 metros de frente e fundos por 40 metros de comprimento, e conta com duas locações independentes, proporcionando flexibilidade de utilização e excelente potencial de geração de renda.
Possui 150 m2 de área contruída.
Na parte da frente, o imóvel está atualmente ocupado por uma barbearia. Nos fundos, existe uma segunda locação independente. Cada locação proporciona uma renda média de aproximadamente R$ 6.000,00 mensais, totalizando uma renda aproximada de R$ 12.000,00 por mês.
Prédio esta todo reformado, com ar condicionado, em um conceito moderno de fino acabamento.
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Está a poucos metros dos condomínios Central Park e La Dolce Vita, considerados empreendimentos residenciais de alto padrão e referência no bairro, além de estar próximo ao St. Marche e a Faculdade São Judas.
A região oferece excelente infraestrutura comercial e facilidade de deslocamento, com proximidade ao metrô e acesso rápido às principais vias da região, incluindo a Radial Leste e a Marginal Tietê.
Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em localização consolidada e valorizada, com duas locações independentes e renda mensal aproximada de R$ 12.000,00.
consulte ref ce870
Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais.
Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS.
Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.
Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.
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O imóvel possui terreno de 240 m², sendo 6 metros de frente e fundos por 40 metros de comprimento, e conta com duas locações independentes, proporcionando flexibilidade de utilização e excelente potencial de geração de renda.
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