Casa comercial de 942 m², Santo Antônio, ar-condicionado, copa, depósito

Casa comercial em Santo Antônio, São Caetano do Sul, com 942 m², terreno de 441 m², 5 banheiros, 18 vagas, ar-condicionado, copa e depósito. CÓD: DAZA1260

- DESTAQUES
- Ar-condicionado.
- Copa.
- Depósito.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Prédio Comercial de Alto Padrão - Santo Antônio, São Caetano do Sul
Imagine um espaço onde seu negócio pode florescer com todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers, e muitos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando.

Destaques do Imóvel

Terreno: 441 m²
Área Útil Construída: 942 m²
Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo)
Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras)
Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino
Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural
Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos
Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres
Infraestrutura Completa

Gerador: Diesel 40KVA
Energia: Entrada trifásica Enel
Climatização: 200 Mil BTU de ar condicionado instalado
Segurança: Guarita de segurança 24 horas
Localização Estratégica

Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita
Proximidade com Serviços e Comércio
1km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano
500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade)
500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio)
1km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde
2km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS)
2km dos hotéis Mercure e Ibis

Visualize o Sucesso: Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios.

Exclusividade: Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem-conectada.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Bartolomeu Bueno da Silva (150m)
- CER Bochófilo São José (150m)
- Hospital São Caetano (200m)
- Escola Municipal de Educação Fundamental Luiz Olinto Tortorello (300m)
- Supermercado Joanin (400m)
- Praça da Bíblia (500m)
- Sesc São Caetano (600m)

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- IMPORTANTE
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Oportunidade de: Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização.

Versatilidade de Uso: Seja para uma clínica médica, academia, laboratório, ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de Santo Antônio:
- Park Shopping São Caetano (1km)
- ParkShoppingSãoCaetano (1km)
- Estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - Modulo I (1,1km)
- Smart Fit (1,1km)
- Estação São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido (1,2km)
- Estádio Municipal Anacleto Campanella (1,6km)
- Hospital Heliópolis (2,6km)