Casa comercial de 650 m², Jardim São Luís, varanda gourmet, closet, home office,

Casa comercial no Jardim São Luís, com 650 m², terreno de 1498 m², 4 banheiros, 6 vagas, varanda gourmet, closet e home office. CÓD: DAZA1230

- DESTAQUES
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Closet.
- Home office.
- Copa.
- Depósito.
- Lareira.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Um paraíso ecológico para viver bem sem sair de São Paulo

Linda e confortável residência com belíssimo quintal às margens da Represa de Guarapiranga, em uma rua sem saída (particular) onde há acesso a uma enseada com prainha. A área útil alcança 650 m², com forte iluminação natural e belíssima visão ecológica. O terreno possui 1.497,84 m².
(Os proprietários estudam permuta parcial com apartamentos).

Apresenta 2 pisos
1) Térreo e área de lazer apresentam
3 grandes salas divididas em: sala de estar com lareira, jantar, bar estilo inglês, salinha de TV, sala de cinema com espaço para tela de 120 polegadas, home Theather e sala de piano, com visão panorâmica para represa e piscina.
Copa, cozinha, despensa, lavanderia, lavabo.
1 varanda com vista para a represa e piscina.
Um terraço envidraçado com vista.
Ampla piscina, vestiário grande com espaço reservado para futura sauna.
Espaço gourmet com churrasqueira.
Quarto de despejo para móveis para piscina.
Casa de boneca de 4 m².
Casinha no quintal para ferramentas e outras utilidades como barco e outros.
Canil e algumas árvores frutíferas.
Apartamento de caseiro, com sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e quintal independente.
Garagem ecológica coberta que comporta até 6 carros, 4 grandes com folga.
Jardim de entrada.

2) Piso Superior, apresenta
3 suítes amplas (uma presidencial, 2 closets), todas com visão para represa, piscina e bosques ao redor; 2 quartos com visão para o jardim da frente da casa, 4 banheiros.
Grande varanda superior com vista para a represa e arredores.

Mais informações do imóvel
Tem direito à 1/55 avos do Lote nº 66 (terreno ao lado com 817,74 m²) que pertence aos proprietários dos imóveis locais. A escritura confere à propriedade 1/55 avos, que são ampliados por comodato fornecido pela antiga Eletropaulo para os moradores utilizarem e ajudarem nos cuidados da margem da represa.
A propriedade apresenta segurança, pois possui concertina, cerca elétrica e câmeras.
A residência fica em rua sem saída (particular) cercada de área verde.
Local tranquilo, a poucos minutos da movimentada São Paulo e com excelente qualidade de vida.
O fundo do quintal faz divisa com a represa, podendo, se desejar, abrir um espaço para colocar um barco (píer).

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- E.M. Norimar Teixeira (450m)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

É uma área ecológica, onde se encontram tucanos, pica paus, pássaros em geral e pequenos macacos (saguis) etc.
Em poucos minutos, se alcança a avenida Guido Caloi, o metrô Santo Amaro, a Alameda Santo Amaro, a Av. Santo Amaro, a Adolfo Pinheiro, a Marginal Pinheiros, a Avenida Washington Luís, e outras vias de acesso aos jardins, Aeroporto de Congonhas, Berrini e centro de São Paulo.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região do Jardim São Luís:
- Parque Guarapiranga (950m)
- Parque Ecológico do Guarapiranga (1,5km)
- Estação Terminal Guarapiranga (2,3km)
- Shopping Fiesta (3,1km)
- Bam Bam Bam (3,5km)
- Estação Jurubatuba- Senac (3,7km)