Casa comercial de 431 m², Saúde, perto do metrô Saúde – Ultrafarma, varanda gour

Casa comercial na Saúde, com 431 m², terreno de 400 m², 6 banheiros, 2 vagas e varanda gourmet. CÓD: DAZA2348

- DESTAQUES
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Perto da estação Saúde – Ultrafarma do metrô.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Oportunidade Comercial – 500m do Metrô Saúde | 431 m² | Mais de 15 ambientes versáteis para diferentes operações

Invista onde a demanda já está consolidada. Localizado na Rua Dr. Samuel Porto, 116, este imóvel comercial de 431 m² oferece estrutura completa e flexível, ideal para negócios em educação, saúde, serviços corporativos, tecnologia, estética, coworking boutique e muito mais.
Composto por uma edificação de 2 andares + um sobrado nos fundos, o espaço foi desenhado para proporcionar eficiência, organização de fluxos e imagem profissional.

Distribuição dos ambientes
• Térreo: recepção com acesso direto pela rua possui um corredor lateral que conecta 4 salas versáteis, 2 banheiros e cozinha/refeitório aos fundos — diferencial importante para operações de longa jornada.
• Andar superior: 4 salas versáteis adicionais, 2 banheiros e uma sala multiuso (reuniões, treinamentos, workshops ou war room).
• Sobrado nos fundos: dispõe de sala, cozinha e 2 quartos por andar, com potencial para apoio administrativo (finanças e RH), estúdio, estoque, arquivo, TI, salas de professores/médicos ou pequenos laboratórios.

Possibilidades de uso
• Educação e treinamentos: salas por nível/turma, coordenação e reuniões no sobrado.
• Clínicas e saúde integrativa: consultórios por especialidade, recepção com triagem, sala de procedimentos, sobrado para arquivo/expurgo.
• Serviços corporativos e tecnologia: diversas mesas compartilhadas em um grande salão (facilita a comunicação e o trabalho em grupo) e refeitório como área de convivência.
• Estética e terapias: cabines, salas de avaliação, espaço para registros de resultados e estoque organizado.
• Coworking boutique: combinação de salas privativas, sala de reuniões e lounge reservado.

Um ativo estratégico para o seu crescimento
Seja para expansão, abertura de unidade ou mudança para um endereço com logística diferenciada, este imóvel entrega capilaridade, flexibilidade e posicionamento estratégico para operações em alta performance.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Cetrus (100m)
- Faculdade Método de São Paulo (150m)
- Smart Fit (250m)
- Eden Produtos Naturais (350m)
- Shopping Ki Center (400m)
- Atlanta Academia (400m)
- Estação Saúde – Ultrafarma (450m)
- Praça da Árvore (450m)
Na região da Saúde:
- Estação São Judas (1,2km)
- Shopping Plaza Sul (1,4km)
- Shopping Metrô Santa Cruz (1,7km)
- Estação Santa Cruz (1,7km)
- Hospital São Paulo (1,9km)
- Parque Modernista (2,1km)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.