Casa comercial de 351 m², Perdizes, perto do metrô Santuário Nossa Senhora de Fá

Casa comercial em Perdizes, com 351 m², terreno de 465 m², 5 banheiros, 5 vagas, varanda, ar-condicionado e copa. CÓD: DAZA4957

- DESTAQUES
- Varanda.
- Ar-condicionado.
- Copa.
- Depósito.
- Lareira.
- Perto da estação Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré do metrô.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Inspirada em traços modernistas e implantada em terreno de 465 m², este imóvel possui 351 m² de área útil (casa principal) acrescidos aos 102 m² ampliados nos fundos, somando 453 m² de área total construída.

Ambientes generosos e ensolarados por janelas amplas, estão distribuídos em 2 pavimentos e 2 blocos: o bloco frontal (construção original) é composto no pavimento térreo por salão, 2 salas, cozinha, despensa, recepção e banheiro.
No pavimento superior, o hall de distribuição dá acesso a 4 salas, atendidas por 2 banheiros. As 2 salas frontais possuem acesso a um generoso terraço voltado para as copas das árvores do bairro.

O bloco dos fundos é composto por mais um salão, 2 salas, depósito e 2 banheiros de apoio.

O imóvel dispõe de 5 vagas e está recuado das divisas, configuração que permitiu a construção de uma estrutura coberta em formato de "U", integrando os dois blocos do pavimento.

Construção sólida, em rua tranquila (ao lado do corredor de serviços da Rua Tácito de Almeida), com alto potencial para atualização e personalização conforme as necessidades do futuro proprietário.

Localizado em um dos endereços mais nobres e arborizados da Zona Oeste, na divisa dos bairros do Sumaré e Pacaembu, este imóvel reúne um diferencial raro: permite utilização comercial (ZCOR) ou residencial (ZER1).

Ideal para clínicas, casas de repouso, consultórios, escritórios, sedes de empresas, escolas, showrooms ou para uma residência de alto padrão.

Mobilidade: Estação Sumaré (aproximadamente 500 metros), Estação Clínicas, diversas linhas de transporte coletivo, com rápido acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo, Sumaré, Henrique Schaumann, Pacaembu e à Rua Heitor Penteado.

Saúde: Hospital das Clínicas (USP), InCor, ICESP, Hospital Samaritano Higienópolis, Hospital Albert Einstein – Unidade Perdizes e Hospital São Camilo, além de ampla rede de clínicas, laboratórios e consultórios especializados.

Comércio, gastronomia e serviços: a poucos minutos estão os supermercados Pão de Açúcar, St.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Macaé (50m)
- Parque Zilda Natel (350m)
- Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré (400m)
- Unibes Centro Cultural (450m)
- Instituto de Tratamento do Câncer Infantil (450m)
- Feira Livre de Oscar Freire (550m)
- DeROSE Method Oscar Freire - Sede Central (600m)

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- IMPORTANTE
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Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Marche e Carrefour Express; as padarias Dona Deôla, La Plaza, Letícia Sumaré e Merci; farmácias Drogasil, Droga Raia, Drogaria São Paulo e Pague Menos; pet shops e clínicas veterinárias como Bichototal e Petz; além de excelente oferta gastronômica, com restaurantes como Saj, Arabesco, Pecorino, Peti Gastronomia, Mãe Joana, Cacilda, Koufu, Kobayashi, Lareira Original e outras diversas cafeterias, empórios e bistrôs.

Educação, lazer e cultura: próximo à Faculdade de Medicina da USP, PUC-SP, FAAP, Colégio Pentágono, Colégio Batista Brasileiro, Colégio Santa Marcelina e Colégio Rainha da Paz, além do Parque Sabesp Sumaré, Parque da Água Branca, Allianz Parque, Espaço Unimed, Memorial da América Latina, Shopping Bourbon e West Plaza e das ruas fartamente arborizadas da região do Pacaembú.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de Perdizes:
- Estação Clínicas (750m)
- Parque Sabesp (800m)
- Faculdade de Medicina (900m)
- Ultrafarma (900m)
- Mercado Livre Arena Pacaembu (1km)
- Instituto de Infectologia Emílio Ribas (1,1km)
- Teatro da Universidade Católica (1,2km)