Casa comercial de 115 m², Jabaquara, varanda, depósito, reformado, porteira fech

Casa comercial no Jabaquara, com 115 m², terreno de 80 m², 3 banheiros, varanda, depósito e reformado. CÓD: DAZA7401

- DESTAQUES
- Varanda.
- Depósito.
- Reformado.
- Porteira fechada.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
IMÓVEL COMERCIAL À VENDA | VILA MASCOTE CERVEJARIA COMPLETA | PORTEIRA FECHADA

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: imóvel comercial reformado, montado e equipado para operação de cervejaria, vendido em sistema de PORTEIRA FECHADA, incluindo móveis, equipamentos e estrutura.

Localizado na Rua Engenheiro Jorge Oliva, nº 364, Vila Mascote São Paulo/SP, possui 115 m² de área útil, distribuídos em 3 pisos, com excelente estrutura para atendimento e operação gastronômica.

🍺 CERVEJARIA COMPLETA

Área interna do balcão e cozinha, com piso industrial Block-It, antiderrapante. Balcão refrigerado de ponta a ponta, com capacidade para até 10 barris.

Sistema profissional de chope com 8 torneiras, limpeza das torres, manômetro individual de pressão por barril e cilindro de gás para as 8 torneiras. As linhas são independentes do armazenamento dos barris e possuem refrigeração individual pelo sistema Tube-in-Tube, contribuindo para a qualidade e conservação do chope.

☀ TÉRREO SALÃO COM TETO RETRÁTIL

O térreo concentra o salão de atendimento com 1 tv de 55 polegadas, mesas e balcão, com teto retrátil elétrico, permitindo diferentes configurações. A área externa possui cobertura com teto retrátil manual e 1 tv de 32 polegadas. O salão conta ainda com 2 banheiros, masculino e feminino, sendo 1 adaptado para acessibilidade, além de porão sob a área externa para depósito.

🔧 REFORMA COMPLETA
Reforma completa realizada em 2018, incluindo as instalações elétrica e hidráulica.

📦 SEGUNDO PISO ESTOQUE E COZINHA

Área de apoio com balcão refrigerado para 4 barris e espaço técnico exclusivo para refrigeração das linhas. Cozinha equipada com forno industrial com pedra refratária e rede individual, freezer, geladeira nova, air fryer, micro-ondas e bancada de inox. Possui chopeira portátil para atendimento no terceiro piso e eventos reservados.

⚡ GERADOR
Gerador a gasolina com 2 tomadas de 220 V para atender balcões refrigerados, geladeira e freezer.

🎉 TERCEIRO PISO EVENTOS

Salão coberto de aproximadamente 3,60 x 5,60 m, além da varanda, ideal para eventos, aniversários, confraternizações e degustações. A chopeira portátil permite atendimento nesse ambiente.

📹 SEGURANÇA

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Natural da Terra (50m)
- Colégio Dominus Vivendi (300m)
- Praça Engenheiro Eurico Francisco Antunes (300m)
- EMEF Bernardo O Higgins (400m)
- CE Balneário Jalisco (450m)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Sistema de câmeras Intelbras instalado.

🔑 VENDA PORTEIRA FECHADA
O comprador adquire o imóvel com móveis, equipamentos e estrutura completa de cervejaria, evitando custos e tempo de implantação de uma operação do zero.

DESTAQUES: 115 m² | 3 pisos | 8 torneiras de chope | sistema Tube-in-Tube | balcões para 10 e 4 barris | tetos retráteis elétrico e manual | cozinha equipada | chopeira portátil | gerador 220 V | câmeras Intelbras | reforma elétrica e hidráulica em 2018 | acessibilidade | depósitos | salão e varanda para eventos.

Mais que um imóvel: uma estrutura pronta para cervejaria, bar ou novo conceito gastronômico.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região do Jabaquara:
- Vilashop Catarina (1,1km)
- Shopping da Villa (1,1km)
- Estação Washington Luís (1,2km)
- Ultragaz (1,4km)
- Estação Brooklin Paulista (1,9km)
- Parque do Nabuco (2km)
- Parque Lina e Paulo Raia (2,7km)