Casa · 180m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.600.000
IPTU R$ 112
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Rua Cônego Valadão 853, Gopoúva, Guarulhos
CASA COMERCIAL COM RENDA + 3 SALÕES | 250 M² TERRENO | R$ 1.600.000, Vila Augusta, Guarulhos, SP
CASA COMERCIAL COM RENDA + 3 SALÕES | VILA AUGUSTA, GUARULHOS
Investimento seguro com faturamento imediato na Rua Cônego Valadão!
Imóvel 100% locado (casa e salões), gerando receita mensal em uma das vias mais movimentadas e comerciais da cidade.
Informações Principais
Área do terreno: 250 m² (10x25m)
Área construída: 180 m²
Status atual: Totalmente locado (gerando renda ativa)
Localização Estratégica
Acessibilidade: A 500 metros da Rodovia Presidente Dutra.
Lazer: A apenas 300 metros do Parque Fracalanza.
Comércio: Entorno de alto fluxo, cercado de serviços essenciais.
Distribuição do Imóvel
Casa Térrea (Nível da Rua - Locada)
2 dormitórios amplos (1 suíte)
Sala e cozinha espaçosas
Garagem para 4 veículos
Salões Comerciais (Acesso Lateral pela Viela - Locados)
3 salões independentes
45 m² cada um (medindo 9x5m)
Documentação e Propostas
Regularizado: imóvel apto para financiamento.
Negociação: Analisa-se propostas.
Agende sua visita.
Garanta um imóvel comercial com retorno financeiro imediato. Entre em contato.
MALU GONÇALVES
CORRETORA
CRECI: 189.613.8373 - 30/09/2026
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2 dormitórios amplos (1 suíte)
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3 salões independentes
45 m² cada um (medindo 9x5m)
Documentação e Propostas
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CRECI: 189.613.8373 - 30/09/2026
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