Casa Comercial com Amplo Espaço Interno, 5 quartos, 4 vagas para locação, 400 m² - Boa Vista - Curit

- AMBIENTES:
Térreo: Sala de estar, sala de jantar e escritório, com ambientes amplos e excelente iluminação natural.
1º pavimento: 4 quartos, sendo 1 suíte.
Pavimento inferior: Cozinha e área gourmet.
Ao todo, o imóvel possui 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e aproximadamente 400 m² de área útil.

Vagas de garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel destinado exclusivamente para uso comercial, com excelente espaço interno e ambientes amplos, permitindo diferentes configurações para empresas, escritórios, clínicas e demais atividades comerciais.
Possibilidade de divisão do imóvel sob consulta.
Excelente iluminação natural e distribuição dos ambientes.
Terreno com aproximadamente 460 m².

LOCALIZAÇÃO:
Localizado no Boa Vista, em Curitiba, em região com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da região.
Condor Boa Vista – em frente ao imóvel
Avenida Paraná – aproximadamente 5 minutos
Parque Bacacheri – aproximadamente 5 minutos

A região oferece fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, serviços e transporte público.

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 12.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 10.000,00
Valor do IPTU: R$ 400,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 500,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: conforme cotação da seguradora.

- CÓDIGO:
3098

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