CASA COMERCIAL COM 600M² | IMÓVEL IMPONENTE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO MENINO DEUS

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, presença e versatilidade em uma localização privilegiada. Com 600m², esta imponente casa na Avenida Ganzo oferece ambientes generosos e excelente potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais.

**DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL**

600m² de área

Ampla sacada frontal

2 salas espaçosas

3 dormitórios que podem ser adaptados para salas ou consultórios

Banheiros

Cozinha

Área de serviço

Garagem

Área externa

Chafariz

**DIFERENCIAIS**

Imóvel amplo e imponente

Excelente potencial para uso comercial

Ambientes espaçosos e versáteis

Ótima iluminação e ventilação natural

Sacada frontal com vista privilegiada

Área externa que amplia as possibilidades de utilização

Chafariz com possibilidade de remoção ou adaptação conforme o projeto do futuro ocupante

Planta com excelente potencial para diferentes configurações corporativas

Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas, centros de atendimento e atividades profissionais que necessitem de amplitude e ambientes independentes

**LOCALIZAÇÃO**

Localizada na Avenida Ganzo, no Menino Deus, em ponto estratégico próximo às avenidas Praia de Belas e Ipiranga.

A região oferece excelente mobilidade e fácil acesso ao Centro, Zona Sul e demais regiões de Porto Alegre, além de estar próxima ao Shopping Praia de Belas, hospitais, bancos, restaurantes, supermercados e uma ampla rede de serviços.

Um endereço especialmente interessante para empresas que valorizam facilidade de acesso, visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.


**Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta imponente casa comercial de 600m² no Menino Deus!**