Casa · 709m² · 6 vagas
venda
R$ 8.500.000
aluguel
R$ 45.000
IPTU R$ 5.608
Publicidade
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R Joaquim de Almeida, 498, Mirandópolis, São Paulo
CASA COMERCIAL COM 6 VAGAS l VENDA/LOCAÇÃO l MIRANDÓPOLIS
Excelente oportunidade para sua empresa na região de Mirandópolis, próximo à Avenida José Maria Whitaker!
Casa comercial com excelente estrutura e distribuição de ambientes, contando com 9 salas, incluindo salas de reunião, ambientes amplos e espaços preparados para estações de trabalho. Imóvel pronto para receber sua empresa, escritório, clínica ou diversos segmentos comerciais.
Localização estratégica, em uma região de fácil acesso e com ótima infraestrutura ao redor.
Pavimentos: 03 (TÉRREO, 1º E 2º) com capacidade para acomodar com conforto 100 profissionais fora todos os espaços do piso térreo.
Vagas: 06 (02 cobertas e 04 abertas com dois portões independentes automatizados)
Estrutura: Metálica em viga I, com fundação de 16 metros e possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região, com fachada em pele de vidro espelhado em L com janelas basculantes, sistema elétrico de porte conectado ao gerador, acessos as caixas elétricas e 3 caixas água de 1.000 litros, com facilidade, telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido.
Gerador: Unidade geradora de energia de 50 KVAs MWM Diesel.
Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: 01(uma) Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) com 10 lugares com revestimento para reunião agile, 01) corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos.
Copa/Cozinha: ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada.
Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas.
Banheiros: total de 08 (02 por andar, mas/fem), uma na sala de espera de motoboy e um exclusivo da sala de diretoria.
1º Andar: Salas definidas: (01 sala de diretoria com banheiro exclusivo, 01 sala ADM/Financ com amplos armários embutidos, 01 sala CPD com piso elevado, 3 racks com toda infra de cabeamento cat5 e cat6, climatizadas com dois aparelhos de AR e amplos armários, do outro lado, amplo espaço, climatizado).
2º Andar: escada central com dois lados amplos, sala de gerente e outra para reuniões speed, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão.
Casa comercial com excelente estrutura e distribuição de ambientes, contando com 9 salas, incluindo salas de reunião, ambientes amplos e espaços preparados para estações de trabalho. Imóvel pronto para receber sua empresa, escritório, clínica ou diversos segmentos comerciais.
Localização estratégica, em uma região de fácil acesso e com ótima infraestrutura ao redor.
Pavimentos: 03 (TÉRREO, 1º E 2º) com capacidade para acomodar com conforto 100 profissionais fora todos os espaços do piso térreo.
Vagas: 06 (02 cobertas e 04 abertas com dois portões independentes automatizados)
Estrutura: Metálica em viga I, com fundação de 16 metros e possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região, com fachada em pele de vidro espelhado em L com janelas basculantes, sistema elétrico de porte conectado ao gerador, acessos as caixas elétricas e 3 caixas água de 1.000 litros, com facilidade, telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido.
Gerador: Unidade geradora de energia de 50 KVAs MWM Diesel.
Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: 01(uma) Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) com 10 lugares com revestimento para reunião agile, 01) corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos.
Copa/Cozinha: ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada.
Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas.
Banheiros: total de 08 (02 por andar, mas/fem), uma na sala de espera de motoboy e um exclusivo da sala de diretoria.
1º Andar: Salas definidas: (01 sala de diretoria com banheiro exclusivo, 01 sala ADM/Financ com amplos armários embutidos, 01 sala CPD com piso elevado, 3 racks com toda infra de cabeamento cat5 e cat6, climatizadas com dois aparelhos de AR e amplos armários, do outro lado, amplo espaço, climatizado).
2º Andar: escada central com dois lados amplos, sala de gerente e outra para reuniões speed, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão.
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