Casa comercial com 18 salas à venda, 564 m² por R$ 3.795.250 - Jardim das Américas - Curitiba/PR

Campanha Ano Novo Casa Nova
De: R$ 3.995.000,00
Por: R$ 3.795.250,00

A Imóveis Boulevard apresenta uma excelente oportunidade de investimento no Jardim das Américas, em Curitiba: imóvel comercial com 564m² de área construída, 18 salas privativas e renda mensal atual superior a R$ 30.000,00. Atualmente em operação como coworking, o empreendimento já possui grande parte das salas locadas, proporcionando geração de renda desde a aquisição e potencial de crescimento com o aumento da ocupação. Com estrutura completa, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes modelos de negócio. Uma oportunidade única para adquirir um ativo consolidado, gerador de receita e localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim das Américas.

O coworking contém:
Térreo com acesso a área externa, fundos, com janelas para o jardim, sendo:
- Recepção;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- 02 banheiros;
- 3 salas de reunião;
- Salas: Mirim Lucy espaço compartilhado com 4 estações de trabalho (12 m²), Jardim ( 40 m²), Salão Colmeia (80m²) Mandaçaia (20 m²); Jataí (sem janela, com 10 m²) Mel, Manduri e Uruçu (8 m² cada), Sala zen (20m²);
1° andar com 03 banheiros, acesso ao corredor, sacada frontal e lateral, sendo:
- Salas de reuniões: Mandaguari e Guaraipo (20 m² cada) e Iraí (14 m²);
- Salas: Mirim Guaçu (sem janela,11 m²), Arapuá (18 m²) e Ápis (24 m², duplo acesso);
2° andar:
- Ático com três salas: 02 de (40m² cada) e 01 de (18m²);
- Terraço coberto de 15m².
Diferenciais:
- Estrutura pronta para operação de coworking;
- Geração de renda imediata;
- Potencial de aumento da ocupação e da receita;
- Espaços versáteis para eventos, treinamentos e atividades corporativas;
- Serviço de escritório virtual;

Área total construída: 564m²
Área do terreno: 602m²
Ano de construção: 2009
Face: Norte

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Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 31/10/2026