Casa Comercial à Venda - São João Clímaco, São Paulo

Excelente imóvel comercial e residencial no São João Clímaco, em São Paulo. Com aproximadamente duzentos e oitenta metros quadrados de terreno e frente de nove metros e cinquenta centímetros para uma das principais vias da região, o imóvel possui excelente exposição para o intenso fluxo de veículos e pedestres. Conta com salão comercial de aproximadamente vinte metros quadrados, casa na frente com dois quartos, sala, cozinha e quintal lateral, além de uma casa nos fundos com dois quartos, sala, cozinha, despensa e pequeno quintal. Possui ainda uma vaga de garagem e documentação regularizada.

A localização estratégica proporciona fácil acesso à Via Anchieta, São Caetano do Sul, Sacomã e Ipiranga, estando inserida em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público. A frente direta para a avenida garante excelente visibilidade, tornando o imóvel uma opção interessante para estabelecimentos comerciais, clínicas, farmácias, mercados e diversos segmentos de serviços.

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda locatícia, visibilidade comercial ou potencial de desenvolvimento imobiliário, inclusive para incorporação residencial ou comercial. A combinação de terreno, localização e fluxo da região oferece diversas possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

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