Casa Comercial à Venda no Costazul, Rio das Ostras | 131m²

O imóvel oferece 131,76 m² de área total construída distribuídos em dois pavimentos projetados para combinar funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço.

Pavimento Térreo (54,23 m²)

Recepção e Sala Principal (18,27 m²): Ambiente amplo, ideal para criar uma sala de estar acolhedora ou uma recepção.

Varanda Coberta (4,42 m²): Um espaço transicional na entrada, garantindo proteção e charme arquitetônico.

Copa Independente (6,60 m²): Área reservada para refeições diárias e apoio prático no dia a dia.

Área de Serviço / Depósito (9,56 m² + 22,18 m²): Amplo espaço privativo nos fundos e lateral para organização, armazenagem ou suporte operacional.

Sanitário Térreo: Banheiro de apoio estrategicamente posicionado para atender a área social.

Pavimento Superior (48,52 m² + Acréscimos/Circulação)

Sala Administrativa / Suíte Principal (14,00 m²): Cômodo espaçoso e silencioso no andar superior, perfeito para um dormitório principal ou escritório privativo.

Secretaria / Segundo Dormitório (9,76 m²): Excelente espaço para quarto secundário, closet ou ambiente de trabalho.

Banheiro Social (3,27 m²): Sanitário completo atendendo o pavimento superior.

Circulação & Varanda Externa: Acesso fluido entre os ambientes com cobertura protetora em policarbonato, proporcionando ventilação e iluminação natural.