Casa comercial à venda/locação, Mercês, Curitiba.

Rua Júlia Wanderley 1204, Mercês, Curitiba
Cod.: CA0036-AJE

Localização

  • Rua Júlia Wanderley 1204, Mercês, Curitiba

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 1.695.000
  • Aluguel: R$ 15.000
  • Área total: 647
  • Área útil: 450

Dados do anunciante

REDE RIC

  • Código do anunciante: CA0036-AJE
  • Código do Imovelweb: 2931189366
  • Publicado há 179 dias

Descrição

Excelente Casa Comercial - Para Escritório ou co-working
Imóvel em excelente localização, na Rua Julia Wanderley, terreno plano, com dois níveis de rua por ser de esquina, imóvel com aproximadamente 450m2. Terreno, área total de 647m2. Próximo a Torre Panorâmica Oi, da Av. Candido Hartmann, ao Festval, academias, bancos, restaurante, Colégio Positivo, Com localização nobre e privilegiada, peças amplas, toda a estrutura para escritório pronta, fachada em vidro e Alucobond (alumínio composto), dando um ar de modernidade. No primeiro pavimento são 7 ambientes, com hall de entrada, sala de reunião, de diretoria e 4 banheiros, no pavimento inferir possui 6 ambientes, com 3 banheiros, uma cozinha, uma churrasqueira com teto retrátil, um jardim de inverno, estacionamento com 14 vagas. Entrada de pedestres pela R. Julia Wanderley e entrada de carros pela R. Des. Otavio do Amaral.
Com sistema de alarme, cerca elétrica e câmeras, na área interna e externa. Abertura eletrônica dos portões e portas externas. Ar condicionado em todos os ambientes, cabeamento de lógica e telefonia e sistema de som ambiente, em todo imóvel.
Excelente investimento, em uma região de grande valorização comercial.
*Valor de Locação: R$15. 000, 00
*Valor de Venda: R$1. 695. 000, 00.
Estuda todas as propostas.
Rua Julia Wanderley, 1204 - Mercês, esquina com a Des. Otávio do Amaral
Creci/Pr - ami-0907
do aluguel:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual e será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
B) Valor do aluguel no contrato: R$: 18. 750, 00
Bonificação pagamentos em dia: R$: 3. 750, 00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel liquido: R$: 15. 000, 00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
D) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
Encargos, tributos E taxas mensais são:
Condomínio, iptu, seguro Incêndio, fci 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária, todos sujeitos a atualizações de valores.
(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao síndico)
valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel: podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/05/2018

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Sistema de alarme

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento
  • Ar condicionado
  • Mobiliado
  • Piso laminado

Venda R$ 1.695.000

Aluguel R$ 15.000

  • Área útil 450

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