Casa Comercial à venda em Guaíra, Curitiba

**Casa com Loja Comercial à Venda | 282,67 m² Averbados | 3 Dormitórios (2 Suítes) | Terreno 297 m² | Face Norte**
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar e empreender no mesmo endereço. Casa com **282,67 m² de área construída averbada**, em terreno de **297 m² (11 x 27 m)**, **face norte**, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o dia.
### Pavimento Térreo
* Ampla loja comercial com excelente espaço.
* 1 banheiro.
* Portão eletrônico.
* Vaga para até 3 veículos.
* Piso e calçadas em concreto usinado.
* Muros com base em concreto.
* Pátio gramado nos fundos.
### Pavimento Superior
Com entrada independente e acesso por escada, o pavimento residencial oferece:
* 3 dormitórios, sendo 2 suítes.
* Possibilidade de adaptação para até 4 dormitórios.
* Sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha.
* Sala de escritório.
* Banheiro social.
* Lavanderia.
* Portas de correr em todos os ambientes.
### Diferenciais
* Face norte, com excelente iluminação e ventilação natural.
* Entrada independente para a residência.
* Imóvel averbado.
* Ambientes amplos e funcionais.
* Ideal para uso residencial e comercial.
### Permanecem no imóvel
Ficam os móveis planejados da suíte principal, corredor, cozinha, sala e banheiros.
**Eletrodomésticos poderão ser negociados à parte.**
Agende sua visita com um profissional da LOPES INOVA.