Casa Comercial à venda, 504 m² de Terreno e 302 m² de Construção por R$ 2.700.000 - Pacaembu - São P

Localização Premium entre Higienópolis e Pacaembu imóvel imponente, com distribuição inteligente e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Com 530m² de área construída, este amplo sobrado de 3 pavimentos une o charme clássico do Pacaembu com uma vista espetacular à conveniência urbana de Higienópolis.
Diferenciais e Distribuição do Imóvel:
Pavimento Superior 3 grandes salas, bem arejadas com caracterização original de 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte master confortável. 2 banheiros sociais completos podendo sem transformados.
Sala de estar íntima integrada a um excelente terraço, garantindo iluminação natural e vista agradável.
Pavimento Térreo (Área Social / Recepção):
Elegante hall de entrada, com escada em elemento vazado
Grande sala em L, perfeita para múltiplos ambientes personalizável ao seu modelo de negócio, recepção e estações de trabalho, sala de reuniões, atendimento.
Copa e cozinha espaçosas , ventiladas com vista verde
Recuo frontal generoso: Garagem fechada + área aberta para estacionamento de visitantes ou clientes na frente da casa.
Pavimento Inferior (Lazer / Multifuncional):
Salão multifuncional ideal para jogos, estúdio ou auditório.
Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos ou área de convivência de funcionários.
Comercial: Layout modular perfeitamente adaptável para zoneamento comercial (ZCOR), com vagas frontais que geram enorme comodidade para clientes.
Agende sua visita! - 24/10/2026