Casa · 271m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.500.000
R Farrapos, Canadá, Londrina
Casa comercial 3 quartos (1 suíte) 2 vagas 271,30 m2 região central de Londrina
O Novo Marco do Seu Negócio no Coração de Londrina
Oportunidade Exclusiva de Venda ou Locação | Centro - Rua Farrapos, 103
Posicione sua marca onde o fluxo, a conveniência e o prestígio se encontram. Localizado a poucos passos da icônica rotatória das Avenidas Higienópolis e Juscelino Kubitscheck, este imóvel comercial oferece a visibilidade e o acesso estratégico para o seu negócio.
Mais do que um excelente endereço, apresentamos um espaço inteligente, que se pode adaptar perfeitamente as necessidades da sua empresa.
Estrutura Versátil
Com uma planta funcional e excelente distribuição interna, o imóvel oferece 271,30m² de área útil sobre um amplo terreno de 502,5 m². A estrutura principal aliada a uma edícula garante a separação ideal entre atendimento, operações e backoffice.
A Casa Principal oferece:
? Recepção e Atendimento: 03 salas amplas e integráveis, perfeitas para recepção, showroom ou estações de trabalho.
? Salas Privativas/Consultórios: 02 quartos e 01 suíte reversíveis para escritórios executivos ou salas de atendimento reservado.
? Apoio e Conforto: 01 banheiro social e 01 lavabo estrategicamente posicionados.
? Estrutura Operacional: 01 cozinha, com varanda e 01 lavanderia com banheiro de serviço.
Espaço Anexo (Edícula):
? Potencial Expandido: 03 salas adicionais e 01 banheiro completo. Ideal para estoque, treinamentos, laboratórios ou estúdios privados.
Comodidade:
? 02 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e conforto.
Uma Tela em Branco para o seu Sucesso
A arquitetura e a distribuição deste imóvel permitem múltiplas configurações e adaptações. Com o conforto e a funcionalidade que sua equipe e seus clientes merecem, o espaço é o cenário perfeito para:
? Saúde e Bem-Estar: Consultórios médicos, clínicas odontológicas e centros de estética.
? Corporativo: Escritório de arquitetura e engenharia, agências de publicidade, contabilidade ou coworkings.
? Criatividade: Ateliês, estúdios de arte, fotografia ou design.
Dê o Próximo Grande Passo
A estrutura permite múltiplas configurações e adaptações para diferentes tipos de negócio, com o conforto e a funcionalidade que sua empresa merece.
Não perca a chance de posicionar seu negócio em um espaço com potencial de crescimento.
Agende sua visita agora mesmo e visualize seu próximo grande passo aqui!
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? Estrutura Operacional: 01 cozinha, com varanda e 01 lavanderia com banheiro de serviço.
Espaço Anexo (Edícula):
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Comodidade:
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