Casa Comercial 280m² a 1 Quadra do Clube Curitibano | ZR4

Excelente Imóvel Comercial de 280 m² na Rua Silveira Peixoto — Batel / Água Verde

Uma oportunidade estratégica para a sua empresa em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba. Situada na Rua Silveira Peixoto, exatamente na divisa entre os bairros Batel e Água Verde e a apenas uma quadra do Clube Curitibano, esta casa comercial combina visibilidade, prestígio e infraestrutura pronta para operação imediata. O terreno possui zoneamento ZR4, garantindo alto potencial de uso e valorização.

Distribuição dos Ambientes
Piso Principal / Atendimento e Escritórios:
Recepção: Duas salas integradas dedicadas à recepção e atendimento ao cliente.
Lavabo: Exclusivo para a área social/atendimento.
Área Operacional: 4 salas privativas (sendo 3 salas amplas e 1 sala menor, ideais para escritórios, reuniões ou estações de trabalho).
Banheiro: Banheiro social completo na área interna.

Subsolo e Estrutura Operacional/Gastronômica:
Cozinha Industrial: Espaço amplo estruturado para produção em escala.
Câmara Fria: Equipamento instalado, ideal para operações alimentícias, eventos, laboratórios ou logística de perecíveis.
Quintal: Área externa versátil.

Edícula (Área de Apoio e Serviços):
Espaço reservado para descanso e apoio aos funcionários.
2 banheiros exclusivos para a equipe.
Depósito amplo para armazenamento de estoque ou materiais.

Destaques da Propriedade:
Área construída: 280 m²
Vaga de garagem: 1 vaga coberta
Zoneamento: ZR4

Perfil: Pronta para sede de empresas, clínicas, escritórios corporativos, cafés, buffets ou operações gastronômicas.

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