Casa · 600m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.390.000
IPTU R$ 125
Publicidade
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Rua Van Lerbergue, S/N, Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Casa com Vista para o Mar, Piscina, Energia Solar e Loja | Itaipuaçu
PORTEIRA FECHADA! É entrar e morar!
Valor reduzido por tempo limitado!
De: R$ 1.490.000,00
Por apenas: R$ 1.390.000,00
Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada!
Esta belíssima residência de alto padrão está localizada no Jardim Atlântico Oeste (Barroco), em Itaipuaçu, a apenas 1 quadra da praia, próxima ao Rota 66, Maltz Beer e a poucos metros da Avenida Zumbi dos Palmares, com fácil acesso a todo o comércio da região.
Construída em um terreno de 600 m², com aproximadamente 380 m² de área construída, a casa possui 3 pavimentos, vista deslumbrante para o mar e para as montanhas e ainda conta com uma loja independente, ideal para quem deseja empreender ou gerar renda.
O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo praticamente toda a mobília e decoração. O proprietário retirará apenas alguns itens pessoais.
Características do imóvel
* Terreno de 600 m²
* Aproximadamente 380 m² de área construída
* Casa com 3 andares
* 4 quartos, sendo 3 suítes
* 1 quarto no anexo
* Sala ampla com aproximadamente 32 m², decorada em gesso
* Cozinha com armários planejados
* Banheiros com armários planejados
* Área de serviço espaçosa
* Escada e rodapés em granito
* Vidros fumê
* Varanda em “L” no primeiro pavimento
* Varanda em “U” no segundo pavimento, fechada com vidro e guarda-corpo fumê
* Área gourmet ampla e fechada com Blindex fumê
* Piscina de alvenaria (7 x 4 x 1,50 m) com iluminação LED RGB e cascata
* Garagem coberta
* Canil
* Loja independente com aproximadamente 21 m² e banheiro
* Poço artesiano com água de excelente qualidade
Diferenciais
* Vista panorâmica para o mar e para as montanhas
* Apenas 1 quadra da praia
* Venda porteira fechada
* Sistema de energia solar com geração de até 1.000 kWh, enquadrado na regra antiga (sem cobrança da taxa do sol)
* Sistema de câmeras em toda a residência
* Sistema de segurança Verisure instalado
* Muros altos com concertina, garantindo total privacidade
* Quintal totalmente gramado e paisagismo com plantas exóticas
* Excelente localização no Barroco, próximo ao comércio, restaurantes e serviços
Condições de venda
* Valor promocional: R$ 1.390.000,00
* Venda somente à vista
* Estuda receber veículo de menor valor como parte do pagamento
Imóveis com esse padrão, localização privilegiada e vendidos porteira fechada são raros em Itaipuaçu.
Agende sua visita com antecedência e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade exclusiva!
WhatsApp: (21)
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Por apenas: R$ 1.390.000,00
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Esta belíssima residência de alto padrão está localizada no Jardim Atlântico Oeste (Barroco), em Itaipuaçu, a apenas 1 quadra da praia, próxima ao Rota 66, Maltz Beer e a poucos metros da Avenida Zumbi dos Palmares, com fácil acesso a todo o comércio da região.
Construída em um terreno de 600 m², com aproximadamente 380 m² de área construída, a casa possui 3 pavimentos, vista deslumbrante para o mar e para as montanhas e ainda conta com uma loja independente, ideal para quem deseja empreender ou gerar renda.
O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo praticamente toda a mobília e decoração. O proprietário retirará apenas alguns itens pessoais.
Características do imóvel
* Terreno de 600 m²
* Aproximadamente 380 m² de área construída
* Casa com 3 andares
* 4 quartos, sendo 3 suítes
* 1 quarto no anexo
* Sala ampla com aproximadamente 32 m², decorada em gesso
* Cozinha com armários planejados
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* Área de serviço espaçosa
* Escada e rodapés em granito
* Vidros fumê
* Varanda em “L” no primeiro pavimento
* Varanda em “U” no segundo pavimento, fechada com vidro e guarda-corpo fumê
* Área gourmet ampla e fechada com Blindex fumê
* Piscina de alvenaria (7 x 4 x 1,50 m) com iluminação LED RGB e cascata
* Garagem coberta
* Canil
* Loja independente com aproximadamente 21 m² e banheiro
* Poço artesiano com água de excelente qualidade
Diferenciais
* Vista panorâmica para o mar e para as montanhas
* Apenas 1 quadra da praia
* Venda porteira fechada
* Sistema de energia solar com geração de até 1.000 kWh, enquadrado na regra antiga (sem cobrança da taxa do sol)
* Sistema de câmeras em toda a residência
* Sistema de segurança Verisure instalado
* Muros altos com concertina, garantindo total privacidade
* Quintal totalmente gramado e paisagismo com plantas exóticas
* Excelente localização no Barroco, próximo ao comércio, restaurantes e serviços
Condições de venda
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* Venda somente à vista
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