Casa · 286m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 335
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Rua Nossa Senhora Aparecida, 130, Vila Conceição, Porto Alegre
Casa com Vista Panorâmica para o Guaíba na Vila Conceição
Casa de arquitetura marcante e estilo europeu, localizada na Vila Conceição, um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre.
Construída em um terreno de **200 m²**, com **286,05 m² de área construída**, a residência combina amplitude, conforto e ambientes pensados para receber, com destaque para a **vista panorâmica para o Guaíba**.
O living é amplo e acolhedor, com espaço para **três ambientes, lareira e lavabo**. A sala de jantar integra-se à cozinha em estilo americano, criando um ambiente contemporâneo e funcional, complementado por **churrasqueira**.
A área íntima conta com **três dormitórios**, sendo uma **suíte com closet e banheiro equipado com hidromassagem**.
No último pavimento, o imóvel oferece um diferencial especial: **terraço panorâmico com vista para o Guaíba**, além de um sótão versátil, que pode ser utilizado como estar íntimo, gabinete ou transformado em um quarto adicional, inclusive com possibilidade de suíte.
A residência ainda conta com:
* **Garagem coberta para 2 automóveis**
* Lavanderia e banheiro de serviço no subsolo
* Terraço com **20,70 m²**
* Pátio frontal com **55 m²**
* Pátio de fundos com **63 m²**
* Infraestrutura para TV a cabo, computador e internet
* Instalações para climatização com aparelhos tipo split
* Fachadas em estilo europeu
* Construção de **2009**
* Terreno de **10 m x 20 m**
Uma residência que reúne **arquitetura, privacidade, espaços generosos e uma das vistas mais desejadas da cidade**, em uma localização privilegiada na Vila Conceição.
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
Construída em um terreno de **200 m²**, com **286,05 m² de área construída**, a residência combina amplitude, conforto e ambientes pensados para receber, com destaque para a **vista panorâmica para o Guaíba**.
O living é amplo e acolhedor, com espaço para **três ambientes, lareira e lavabo**. A sala de jantar integra-se à cozinha em estilo americano, criando um ambiente contemporâneo e funcional, complementado por **churrasqueira**.
A área íntima conta com **três dormitórios**, sendo uma **suíte com closet e banheiro equipado com hidromassagem**.
No último pavimento, o imóvel oferece um diferencial especial: **terraço panorâmico com vista para o Guaíba**, além de um sótão versátil, que pode ser utilizado como estar íntimo, gabinete ou transformado em um quarto adicional, inclusive com possibilidade de suíte.
A residência ainda conta com:
* **Garagem coberta para 2 automóveis**
* Lavanderia e banheiro de serviço no subsolo
* Terraço com **20,70 m²**
* Pátio frontal com **55 m²**
* Pátio de fundos com **63 m²**
* Infraestrutura para TV a cabo, computador e internet
* Instalações para climatização com aparelhos tipo split
* Fachadas em estilo europeu
* Construção de **2009**
* Terreno de **10 m x 20 m**
Uma residência que reúne **arquitetura, privacidade, espaços generosos e uma das vistas mais desejadas da cidade**, em uma localização privilegiada na Vila Conceição.
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
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